Atrodas Van Brunt un Dikeman ielu stūrī, 384 Van Brunt ir 6 metrus plats, trīsstāvu ķieģeļu pilsētas nams, kas uzcelts 1899. gadā. Tajā ierīkota komerciāla vitrīntelpa, divi plaši dzīvojamie dzīvokļi un pilns pagrabs. Ēka ir rūpīgi modernizēta un nevainojami uzturēta, saglabājot vēsturisko raksturu un vienlaikus piedāvājot mūsdienīgu funkcionalitāti, bagātīgu dabisko apgaismojumu un izcilu pielāgojamību.

Pirmajā stāvā atrodas plaša, atvērta plānojuma komerctelpa ar īpaši izgatavotu, visas fasādes platumā izbūvētu alumīnija un stikla salokāmo durvju sistēmu, privāta aizmugures Ipe koka terase ar betona stādījumu kastēm, kā arī pilns pagrabs ar gaismas šahtu uz pagalmu. Telpa ir ideāli piemērota mazumtirdzniecībai, viesmīlības nozarei, galerijai, studijai vai citām radošām vajadzībām.

Otrajā un trešajā stāvā atrodas divi gaiši, lofta tipa dzīvokļi ar atjauninātām virtuvēm un vannasistabām, jauniem logiem un bagātīgu dabisko apgaismojumu no vairākām ēkas pusēm un jumta logiem. Otrā stāva dzīvokļa platība ir aptuveni 93 kvadrātmetri, un to var viegli pārplānot par divu guļamistabu dzīvokli. Augšējais stāvs piedāvā elastīgas guļamistabu izkārtojuma iespējas, skatus uz koku galotnēm, trīs lielus jumta logus un 3 metrus augstus griestus.

Būtiskākie kapitālieguldījumi ietver jaunu jumtu, jumta logus un logus; augstas efektivitātes apkures katlus un karstā ūdens sistēmas; pilnībā nomainītu elektroinstalāciju; konstrukciju uzlabojumus, kas ļauj veidot atvērtākus interjerus; plašu mūrējuma restaurāciju un šuvju atjaunošanu; kā arī īpaši izgatavotu dzegu, kas precīzi atveido ēkas oriģinālās arhitektūras detaļas.

Trīs pārliecinoši veidi, kā iegūt īpašumā 384 Van Brunt:

**INVESTĒT** — gūt ienākumus no komerctelpām un dzīvojamajiem dzīvokļiem.

**DZĪVOT + STRĀDĀT** — vadīt uzņēmumu, studiju vai radošo telpu apakšstāvā un dzīvot augšstāvā.

**PĀRVEIDOT** — apsvērt iespēju izveidot izcilu vienas ģimenes mājokli, ievērojot piemērojamās zonējuma prasības un saņemot nepieciešamos saskaņojumus.

Īpašums atrodas Red Hookas sirdī, tikai dažu mirkļu attālumā no Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, apkārtnes galerijām, krastmalas un prāmju satiksmes, kā arī ar ērtu piekļuvi Lejasmantihtanai.

Located at the corner of Van Brunt and Dikeman Streets, 384 Van Brunt is a 20-foot-wide, three-story brick townhouse built in 1899, with a commercial storefront, two spacious residential apartments, and a full basement. Thoughtfully upgraded and meticulously maintained, the building retains its historic character while offering modern functionality, abundant natural light, and exceptional flexibility.

The ground floor features an expansive open-plan storefront with a custom full-width aluminum and glass folding door system, a private rear Ipe deck with concrete planters, and a full basement with backyard lightwell. The space is ideally suited for retail, hospitality, gallery, studio, or other creative uses.

The second and third floors contain two bright, loft-like apartments with updated kitchens and baths, new windows, and generous natural light from multiple exposures and skylights. The second-floor apartment is approximately 1,000 square feet and can readily accommodate a two-bedroom configuration. The top floor offers flexible bedroom arrangements, treetop views, three large skylights, and 10-foot ceilings.

Significant capital improvements include a new roof, skylights and windows; high-efficiency boilers and hot-water systems; complete electrical replacement; structural improvements allowing for more open interiors; extensive masonry restoration and tuck-pointing; and a custom cornice closely replicating the building’s original architectural detailing.

Three compelling ways to own 384 Van Brunt:

INVEST — Generate income from the commercial and residential spaces.

LIVE + WORK — Operate a business, studio, or creative space below and live upstairs.

REIMAGINE — Explore conversion into an exceptional single-family residence, subject to applicable zoning and approvals.

Set in the heart of Red Hook, the property is moments from Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, neighborhood galleries, the waterfront, and ferry service, with convenient access to Lower Manhattan.