75–77 Simonson Ave piedāvā pievilcīgu ieguldījumu iespēju — divas divģimeņu mājas, kurās kopumā ir četri divu guļamistabu dzīvokļi. Katras ēkas izmēri ir 18 × 26 pēdas, un tā atrodas uz 22 × 100 pēdu zemesgabala, nodrošinot plašu apbūves laukumu un ievērojamu potenciālu.

Šie 1925. gadā būvētie īpašumi piedāvā klasisku Steitenailendas daudzdzīvokļu māju plānojumu, kādu meklē investori: katrā dzīvoklī ir virtuve, divas guļamistabas, dzīvojamā istaba un pilnībā aprīkota vannas istaba, kā arī papildu telpa apakšējā līmenī ar nepabeigtu vannas istabu un uzglabāšanas vai saimniecisko telpu potenciālu. Īpašumiem nepieciešams remonts un uzlabojumi, tāpēc šī ir lieliska iespēja investoram, būvuzņēmējam vai pircējam, kurš vēlas renovēt, uzlabot un maksimāli palielināt īpašuma vērtību.

Ērti izvietoti netālu no Forest Avenue, īpašumi nodrošina iedzīvotājiem ērtu piekļuvi lielveikaliem, restorāniem, ikdienas iepirkšanās vietām, parkiem un apkārtnes pakalpojumiem. Tuvumā esošās P. S. 22 Graniteville, I. S. 51 Edwin Markham un Port Richmond High School nodrošina piekļuvi vietējām valsts skolām.

Vēl viena priekšrocība ir sabiedriskais transports — netālu pieejami vietējo autobusu maršruti S46/S96, kas nodrošina satiksmi visā Ziemeļu krastā un St. George virzienā, kur pasažieri var izmantot Staten Island prāmi, lai nokļūtu Manhetenas lejasdaļā.

Divas mājas — četri dzīvokļi. Viena iespēja radīt ievērojamu vērtību. Izmantojiet savu redzējumu, piesaistiet būvuzņēmēju un atklājiet šī unikālā daudzdzīvokļu īpašumu komplekta potenciālu.

Privātās apskates pēc iepriekšējas vienošanās.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.