$979,000 CONTRACT - 22-24 Conifer Court, Northport, NY 11768｜MLS# 1054956

Property Description « Latvian »

Izcila iespēja iegādāties nevainojamu, gaumīgi atjaunotu dupleksu ideālā vietā Nortportā! Šis iespaidīgais ienākumus nesošais dzīvojamais īpašums atrodas klusas strupceļa ielas galā, bez caurbraucošas satiksmes, un piedāvā privātumu, ērtības un patiesi gatavu dzīvošanai risinājumu gan investoriem, gan īpašniekiem-iedzīvotājiem.

Kopš 2021. gada īpašums ir būtiski atjaunināts, rūpīgi uzturēts un uzlabots visās tā daļās. Katrā plašajā dzīvoklī ir trīs guļamistabas, pilna vannasistaba, labi aprīkota virtuve, liela viesistaba un plaša ēdamzona virtuvē — nodrošinot ērtu un funkcionālu plānojumu ar pietiekami daudz vietas dzīvošanai un viesu uzņemšanai. Pirmā stāva dzīvoklī ir mirdzošas cietkoksnes grīdas, kā arī veļas mašīna un žāvētājs pagrabstāvā. Otrā stāva dzīvoklī guļamistabās un dzīvojamajā zonā ir paklājs no sienas līdz sienai, bet virtuvē — cietkoksnes grīda.

Īpaši izceļama ir lieliskā nošķirtība starp abām dzīvojamajām vienībām. Katram dzīvoklim ir savs elektrības skaitītājs, centrālās gaisa kondicionēšanas sistēmas kondensators un apkures eļļas tvertne, ļaujot iedzīvotājiem patstāvīgi kontrolēt un apmaksāt savus komunālos pakalpojumus; starp abiem dzīvokļiem tiek dalīta tikai ūdensapgāde. Investoram tas nodrošina īpaši vienkāršu izīrēšanas modeli, vienlaikus samazinot sarežģījumus, kas bieži saistīti ar kopīgiem komunālajiem maksājumiem. Īpašniekam-iedzīvotājam tas sniedz iespēju baudīt mājokļa īpašumtiesību priekšrocības, vienlaikus gūstot ienākumus no otra dzīvokļa. Pat pagrabstāva platība — 750 kvadrātpēdas — atrodas virs zemes līmeņa. Uzlabojumi ietver divus jaunus eļļas degļus un jaunu jumtu, kas uzstādīti 2019. gadā. 2021. gadā abas virtuves, grīdas, HVAC sistēmas, sadzīves tehnika un paklāji tika rūpīgi atjaunoti, pievēršot uzmanību detaļām. 2022. gadā tika izbūvēta jauna atbalsta siena, bet 2025. gadā žogs tika pilnībā atjaunots.

Atrašanās vieta strupceļa ielā piešķir īpašumam vēl papildu pievilcību, radot mierīgu un privātu atmosfēru, vienlaikus saglabājot tuvumu visam, ko piedāvā Nortporta. Ērti sasniedzams Nortportas ciemata centrs, veikali, restorāni, sabiedriskais transports, skolas, Crab Meadow pludmale un golfa laukums, Del Vino vīna dārzs un daudz kas cits.

Neatkarīgi no tā, vai vēlaties paplašināt savu investīciju portfeli, dzīvot vienā dzīvoklī un izīrēt otru vai iegādāties daudzpusīgu divu ģimeņu īpašumu Nortportā, šī ir reta iespēja. Atjaunots, nevainojams, īpaši labi izplānots un ideāli izvietots — šādu ienākumus nesošu īpašumu ir grūti atrast un vēl grūtāk atkārtot.

MLS#‎	1054956
Īpašuma informācija	2 ģimene, 6 guļamistabas, 2 vannas istabas, gaisa kondicionēšana, ārējais: 0.24 akri
Celtniecības gads	1979
Nodokļi (gadā)	$20,138
Degvielas veids	Apkures eļļa
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Vilciens	1.8 jūdzes: "Northport"
	3.3 jūdzes: "Greenlawn"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.