Iepazīstieties ar 2F rezidenci adresē Powers Street 117 — 684 kvadrātpēdu lielu vienas guļamistabas dzīvokli ēkas otrajā stāvā, ielas priekšpusē, ar atsevišķu mājas biroju, kas nodalīts no guļamzonas, un 71 kvadrātpēdu lielu privātu jumta terasi ar savu kabanu.

Šis ir lielākais no četriem vienas guļamistabas plānojumiem un tas, kas vislabāk izmanto priekšpuses novietojumu. Bronzas rāmju logi no grīdas līdz griestiem ielaiž dienvidu saules gaismu uz baltā ozola dēļu grīdām zem 10 pēdu 6 collu augstiem griestiem. Plānojums nodrošina, ka birojs ir pilnībā nodalīts no guļamistabas — tā ir īpaši veidota telpa, nevis pārveidots stūris, un tieši šī detaļa kļuvusi par izšķirošo faktoru ļoti daudziem vienas guļamistabas dzīvokļu pircējiem.

Ārtelpa atrodas virs ēkas, nevis pie dzīvojamās istabas, kas ir labākais no abiem risinājumiem. Privātajai jumta terasei var nokļūt pa koplietošanas kāpnēm; tā paredzēta tikai šai rezidencei un piedāvā savu kabanu zem atklātām debesīm. Tā ir klusāka par jebkuru virs ielas esošu balkonu, un tieši tāpēc šis vienas guļamistabas dzīvoklis spēj konkurēt ar ievērojami lielākām mājām.

Virtuve ir pilnībā integrēta un paredzēta īstai gatavošanai: Smeg 30 collu nerūsējošā tērauda indukcijas plīts ar pilnībā integrētu Smeg tvaika nosūcēju, Fisher & Paykel ledusskapis un trauku mazgājamā mašīna ar fasādēm, XO 24 collu divu zonu vīna dzesētājs ar fasādi, Hansgrohe Talis C pie sienas stiprināms katlu uzpildes krāns, Hansgrohe Talis N izvelkams jaucējkrāns Steel Optic apdarē, Ruvati 28 collu zem darba virsmas uzstādīta nerūsējošā tērauda izlietne ar integrētu darba zonu, kā arī slīpēta Calacatta Rubino akmens darba virsma, kas turpinās pilna augstuma backsplash apdarē.

Vannas istaba veidota kā mierīga atpūtas telpa, ar Hansgrohe Tecturis S jaucējkrāniem un termostatisku dušas sistēmu matēta niķeļa apdarē, Kohler Maxstow iebūvētu zāļu skapīti, Signature Hardware Sitka viengabala podu ar noslēptu pamatni un Infinity Drain lineāro dušas noteku ar Schluter FINEC flīžu malu profiliem. Vannas istabā esošais veļas skapītis ir aprīkots ar pieslēgumiem bezkanāla kombinētajai veļas mazgājamajai un žāvējamajai mašīnai, savukārt Emtek satīna niķeļa durvju slēdzeņu komplekti izmantoti visām durvīm.

Powers Street 117 ir septiņu rezidenču kondominijs Viljamsburgā ar baltā ozola vestibilu, bronzas rāmju logiem un privātu ārtelpu katram mājoklim. Restorāni, kafejnīcas, parki un L metro līnijas stacija Graham Avenue atrodas nelielas pastaigas attālumā.

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.