Iepazīstinām ar Residence 2F, kas atrodas 117 Powers Street - 684 kvadrātpēdu divistabu dzīvoklis otrajā stāvā, frontē, ar atsevišķu mājas biroju, kas atdalīts no guļamistabas, un 71 kvadrātpēdu privātu jumta terasi ar savu kabīnīti.

Tas ir lielākais no četriem divistabu plāniem un tas, kas vislabāk izmanto priekšējo ekspozīciju. Bronzas rāmju grīdas līdz griestiem logi pievelk dienvidu ielas gaismu uz baltās ozola dēļiem zem 10'6" griestiem, un plāns ļauj birojam palikt atsevišķi no guļamistabas, ko ir izstrādājusi telpa un nevis pārveidota stūra, un šī detaļa ir kļuvusi par izšķirošu faktoru daudziem divistabu pircējiem.

Āra telpa atrodas virs ēkas, nevis blakus dzīvojamai istabai, kas ir labāks risinājums. Privātā jumta terase ir pieejama no kopīgajām kāpnēm, kas ir rezervētas tikai šai mājvietai, un tai ir sava kabīnīte zem atklātām debesīm. Tā ir klusāka nekā jebkura balkons virs ielas, un tā ir iemesls, kāpēc divistabu dzīvoklis šajā ēkā konkurē ar ievērojami lielākām mājām.

Virtuve ir pilnībā integrēta un veidota reālu ēdienu gatavošanai: Smeg 30" nerūsējošā tērauda indukcijas plīts zem pilnībā integrēta Smeg izsūcēja, paneļos iekļautā Fisher & Paykel ledusskapja un trauku mazgājamās mašīnas, XO 24" divzonu paneļos iekļautais vīna ledusskapis, Hansgrohe Talis C pie sienas piestiprināts katla pildītājs, Hansgrohe Talis N velkamais krāns tērauda optikā, Ruvati 28" apakšējā nerūsējošā dzelzs darba virsmas izlietne un honēti Calacatta Rubino virsmas, kas paceltas līdz pilna auguma backsplash.

Vannas istaba ir pabeigta kā klusais patvērums, ar Hansgrohe Tecturis S krāniem un termostatisko dušas sistēmu apdarinātā niķelī, Kohler Maxstow iebūvētu zāles skapī, Signature Hardware Sitka viengabala tualeti ar svītru un Infinity Drain lineāro dušas iztukšošanu ar Schluter FINEC flīžu malu. Veļas skapis vannas istabā ir aprīkots ar savienojumiem bez ventilācijas kombinētajai veļas mašīnai un žāvētājam, un Emtek satīna niķeļa ieslēdzamās atslēgas ir pieejamas visās durvīs.

117 Powers Street ir septiņu mājvietu dzīvokļu komplekss Viliamsburgā ar baltā ozola vestibilu, bronzas rāmju logiem un privātu āra telpu katrai mājvietai. Vīna, kafijas, parki un L pie Graham Avenue ir dažādu īsas pastaigas attālumā.

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.