????
PĀRDEVĒJS APMAKSĀ ŅUJORKAS PILSĒTAS UN ŅUJORKAS ŠTATA ĪPAŠUMA NODOŠANAS NODOKĻUS. DZĪVOKLIS IR BRĪVS UN PIEEJAMS APSKATEI.

Izbaudiet dzīvi pie ūdens One Manhattan Square kompleksā — Residence 21H ir 107,4 m² liels stūra dzīvoklis ar divām guļamistabām, divām vannas istabām un logiem, kas vērsti uz ziemeļaustrumiem un dienvidaustrumiem. Logi no grīdas līdz griestiem paver skatu uz Īstriveru, Manhetenas tiltu un Midtaunas panorāmu, piepildot mājokli ar bagātīgu dabisko apgaismojumu.

Pašreizējās kopējās apsaimniekošanas maksas ir 1 456 ASV dolāri mēnesī, bet nekustamā īpašuma nodoklis — aptuveni 21 ASV dolārs mēnesī; kopā apsaimniekošanas maksas un nodokļi veido aptuveni 1 477 ASV dolārus mēnesī. Ēkai piemēro 421-a nodokļu atvieglojumu, kura darbība paredzēta līdz 2039. gadam.

Iedzīvotājiem ir pieejams plašs iekštelpu un ārtelpu ērtību klāsts, tostarp peldbaseins, fitnesa centrs, spa iespējas, labiekārtoti dārzi, bērnu rotaļu istaba un izklaides telpas, kā arī diennakts durvju sarga un konsjerža pakalpojumi.

Šis tālākpārdošanas piedāvājums sniedz papildu priekšrocību — pārdevējs apmaksā Ņujorkas pilsētas un Ņujorkas štata īpašuma nodošanas nodokļus. Dzīvoklis pašlaik ir brīvs, tādēļ apskates laiku iespējams ērti un elastīgi saskaņot.

Sazinieties ar mums, lai pieteiktu privātu apskati. Pieejamas arī apskates pēc īsa iepriekšēja paziņojuma.

????
SELLER TO PAY NYC & NYS TRANSFER TAXES. VACANT AND AVAILABLE FOR SHOWINGS.

Enjoy waterfront living at One Manhattan Square in Residence 21H, a 1,156-square-foot corner home with two bedrooms, two bathrooms, and northeast and southeast exposures. Floor-to-ceiling windows frame views of the East River, Manhattan Bridge, and Midtown skyline, bringing abundant natural light into the home.

With current common charges of $1,456 per month and real estate taxes of approximately $21 per month, combined monthly common charges and taxes are approximately $1,477. The building benefits from a 421-a tax abatement scheduled to expire in 2039.

Residents enjoy an extensive collection of indoor and outdoor amenities, including a swimming pool, fitness center, spa facilities, landscaped gardens, children’s playroom, and entertainment spaces, complemented by full-time doorman and concierge services.

This resale offers the added benefit of seller-paid NYC and NYS transfer taxes. The residence is currently vacant, allowing for convenient, flexible viewing arrangements.

Contact us to schedule your private tour. Short-notice appointments are welcome.