Pievilcīga investīciju iespēja adresē 99 John Street. Dzīvoklis Nr. 712 ir gaumīgi iekārtots studijas tipa dzīvoklis ar nišu, kas pašlaik tiek izīrēts par 3 850 ASV dolāriem mēnesī; īres līgums ir spēkā līdz 2027. gada 30. aprīlim, un paredzamā kapitalizācijas likme ir 4,5 %.

Iespaidīgi 11 pēdu augstie griesti un atvērtais, bēniņiem līdzīgais plānojums rada izcilu plašuma sajūtu, savukārt atsevišķa guļamzona nodrošina privātumu un funkcionalitāti. Elegantajā virtuvē ir augstākās klases Electrolux sadzīves tehnika, pelēka akmens darba virsmas un lakotas, koši baltas skapīšu fasādes. Spa stilā veidotā vannas istaba ir apdarināta ar marmora flīžu grīdām, darba virsmām un sienas paneli aiz izlietnes, piešķirot telpai izsmalcinātu un mierpilnu atmosfēru.

Ēku 1933. gadā uzcēla arhitekti, kas projektēja Empire State Building. 99 John Street ir izcils Art Deco stila arhitektūras piemineklis, kas rūpīgi pārveidots par mūsdienīgu bēniņu tipa kondominiju kompleksu pašā Finanšu rajona sirdī.

Iedzīvotājiem pieejams iespaidīgs ērtību klāsts, tostarp konsjerža pakalpojumi visu diennakti, uz vietas esošs fitnesa centrs, mēbelēta jumta terase ar ēdamzonām un plašu panorāmas skatu uz pilsētas siluetu, labiekārtots piektā stāva dārzs, kā arī iedzīvotāju atpūtas telpa ar biljarda galdiem un privātu filmu demonstrēšanas zāli. Papildu ērtības ietver uz vietas esošu autostāvvietu, bezmaksas Wi‑Fi koplietošanas telpās, kā arī pārtikas preču un aptiekas pakalpojumus ēkas iekšienē.

Tikai dažu mirkļu attālumā no Fulton Street sabiedriskā transporta mezgla dzīvesvieta nodrošina ērtu piekļuvi 2., 3., 4., 5. un 6. metro līnijai, kā arī A, C, J, Z un R līnijai, sniedzot ērtu satiksmi pa visu Manhetenu un tālāk.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.