Rezidence 3K ēkā Calvert House ir vienas guļamistabas un vienas vannasistabas mājoklis ar privātu āra lodžiju, kas atrodas vēsturiskajā Prospect Lefferts Gardens rajonā. Calvert Collection atbilst kooperatīvo dzīvokļu/condo nekustamā īpašuma nodokļa atlaides programmai, un kvalificēti īpašnieki var to izmantot. APSKATE TIKAI PĒC IEPRIEKŠĒJAS VIENOŠANĀS.

Ierobežots sponsora piedāvājums: koriģēta cena (sākotnēji 690 000 ASV dolāru) + hipotekārās procentu likmes samazinājums par 1 procentpunktu (likmes sākot no 5,375%), kas būtiski kompensē nekustamā īpašuma nodokli 1 035 ASV dolāru apmērā mēnesī, samazinot to par 600 ASV dolāriem mēnesī visā hipotekārā kredīta darbības laikā.

**Rezidences iespējas**

- Plaša lielā istaba, kas izveidota komfortablai dzīvošanai un viesu uzņemšanai
- Atsevišķa, izteiksmīga virtuve ar profesionāla pavāra aprīkojumu
- 7,5 collu plata balta ozola grīda visā mājoklī
- Pēc pasūtījuma izgatavoti virtuves skapīši no riekstkoka
- Slīpēta Calacatta kvarca darba virsma
- Augstākās klases sadzīves tehnikas komplekts:
- Ar riekstkoku apšūts Fisher & Paykel ledusskapis un trauku mazgājamā mašīna
- Bertazzoni elektriskā plīts virsma
- Bertazzoni konvekcijas cepeškrāsns ar uzstādīšanu sienā
- Mikroviļņu krāsns ar tvaika nosūcēju
- “King size” guļamistaba ar lielu garderobi
- Vannasistaba ar 36 x 36 collu teksturētām vidēji pelēkām porcelāna flīzēm
- Riekstkoka skapītis ar izlietni un Perlato Venezia vanna
- LG pilna izmēra veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs, kas izvietoti viens virs otra
- Katrai rezidencei piešķirta individuāla noliktavas telpa
- Mājdzīvnieki ir atļauti

**Calvert House ērtības**

- Stilīga vestibila atpūtas telpa ar konsjeržu, kas pieejams daļu dienas
- Saulains fitnesa centrs
- Atrija biljarda atpūtas telpa
- Bērnu rotaļu istaba
- Labiekārtots iekšpagalms
- Velosipēdu novietne
- Bērnu ratiņu novietne
- Panorāmas jumta terase ar āra virtuvi
- Koplietošanas lielā istaba, kurā pieejams:
- Darbam no mājām paredzētas kabīnes
- Sanāksmju telpas
- Ēdināšanas virtuve
- Telpa pieejama ikdienas lietošanai vai īpašiem pasākumiem
- Garāžas stāvvietas iespējams iegādāties

Ērta nokļūšana gan uz Downstate Medical Center, gan Kings County Hospital. Sazinieties ar pārdošanas komandu, lai uzzinātu par pieejamajām ārstu kredītprogrammām.

Šo rezidenci projektēja Palette Architecture, bet attīstīja Kingsdel Real Estate. Tā izceļas ar plašām telpām un pārdomātu plānojumu, kas intuitīvi nodala dzīvojamo un guļamistabu zonu.

Attēlos redzama modeļa dzīvokļu un mākslinieku veidotu vizualizāciju kombinācija, un tie ne vienmēr atspoguļo konkrēto dzīvokli. Konkrēta plānojuma apskatei skatiet stāvu plānus.

Šis nav piedāvājums nomai vai aizdevumam, kā arī tā nav garantija par konkrētu cenu vai nosacījumiem. Hipotekāro kredītu aizdevēji lēmumus par piedāvāto aizdevumu pieejamību, cenu un nosacījumiem pieņem, pamatojoties uz katra pircēja individuālo kvalifikāciju. Cena un nosacījumi var mainīties atkarībā no tirgus apstākļiem.

Pilnīgi piedāvājuma nosacījumi ir ietverti piedāvājuma plānā, kas pieejams pie sponsora 625 New York 2022 LLC: lietas Nr. CD24-0299. Sponsora adrese: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group ir licencēts nekustamā īpašuma brokeris. Šeit ietvertā informācija ir iegūta no avotiem, kas uzskatāmi par uzticamiem. Vienlīdzīgu mājokļu iespēja.

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

Residence Features
Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity