Pašā Soho sirdī šis iespaidīgais, pilnībā gatavais mājoklis piedāvā labāko no dzīves loftā. Perfekti apvienojot Soho 19. gadsimta nogales industriāli stilīgo estētiku ar mūsdienu ērtībām, šis pilnībā renovētais visa stāva lofts ir nevainojamā stāvoklī un piedāvā 14 pēdu augstus griestus, milzīgus koka rāmju logus ar dubultstikliem, cietkoksnes grīdas, plašas uzglabāšanas iespējas un centrālo gaisa kondicionēšanas sistēmu. Ideālais plānojums ietver 3 guļamistabas, 2,5 vannasistabas un aptuveni 3000 kvadrātpēdu lielu platību. Nevainojamais un elegantais interjers ir silta modernisma interpretācija un izstaro mieru un harmoniju.

Ar atslēgu darbināms lifts atveras plašajā 39,5 x 35,5 pēdu lielajā galvenajā telpā, kuras sienu veido četri īpaši lieli logi ar skatu uz koku ieskauto Spring Street, nodrošinot skaistu dabisko apgaismojumu visas dienas garumā. Lieliski piemērota plaša mēroga viesu uzņemšanai, galvenā telpa lepojas ar atvērtu virtuvi un atsevišķām zonām plašai viesistabai un ēdamistabai.

Racionāli iekārtotajā virtuvē ir augstākās klases tehnika, tostarp divi Liebherr ledusskapji, divas Wolf krāsnis, Miele trauku mazgājamā mašīna, Viking plīts virsma ar Wolf nosūcēju, plaši pēc pasūtījuma izgatavoti skapīši ar lielu uzglabāšanas ietilpību un kvarca darba virsmas. U veida darba virsma nodrošina daudz vietas ēdiena sagatavošanai, kā arī sēdvietas pie letes. Blakus esošā veļas telpa piedāvā papildu uzglabāšanas vietu, un tajā atrodas veļas mazgājamā mašīna, žāvētājs un saimniecības izlietne. Tūlīt aiz virtuves un ēdamzonas atrodas eleganta viesu tualete.

Guļamistabas no viesu uzņemšanas zonas atdala atsevišķā lofta spārnā izvietota paneļiem apdarināta mediju telpa/atpūtas istaba — ideāla vieta televizora skatīšanai vai rotaļu istabas iekārtošanai.

Plašajā galvenajā guļamistabas zonā ietilpst liela guļamistaba, grezna garderobes telpa ar pēc pasūtījuma pielāgotām spoguļdurvju uzglabāšanas sistēmām un plaša galvenā vannasistaba ar pieciem sanitārtehnikas elementiem. Galvenajā vannasistabā ir divas izlietnes, liela vanna ilgstošām peldēm, duša ar ieeju bez sliekšņa un atsevišķa tualetes telpa. Guļamistabu spārnu papildina vēl divas guļamistabas un pilna izmēra vannasistaba ar četriem sanitārtehnikas elementiem. Visas guļamistabas atrodas ēkas aizmugurē, nodrošinot pilnīgu klusumu, savukārt no galvenās guļamistabas paveras skaists apgaismojums un burvīgs skats uz dārziem.

Loftam līdzi nāk arī īpaši liela privāta noliktavas telpa pagrabstāvā — vairāk nekā 18 pēdas gara un 8 pēdas plata. Šī retā priekšrocība nodrošina plašu papildu uzglabāšanas vietu un var tikt izmantota vīna pagraba ierīkošanai.

Ēku 1878. gadā uzcēla Henrijs Fernbahs, un tās skaistā 19. gadsimta čuguna fasāde ir raksturīga Soho Čuguna vēsturiskā rajona labākajai arhitektūrai. Tā atrodas ideālā vietā starp Greene un Mercer ielām, vienā no iekārojamākajiem kvartāliem pašā Soho sirdī, pasaules klases luksusa preču veikaliņu, izcilu restorānu, ērtas transporta pieejamības un labāko centra piedāvāto ērtību ieskauta.

115 Spring Street nav pakļauta AIR ierobežojumiem attiecībā uz īpašuma nodošanu vai pārveidošanas prasībām, jo IMD vienības ir legalizētas dzīvošanai. Jebkāda nodošana dzīvošanai jebkuram iemītniekam, tostarp personām, kas nav mākslinieki, ir atļauta, lai gan īpašums ir reģistrēts saskaņā ar Loft Law JLWQA (Kopīgām dzīves un darba telpām māksliniekiem).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).