Klintonhilas brūnakmens rindu māja ar izcilu potenciālu

Klasiska četrstāvu brūnakmens rindu māja Klintonhilā, kas pašlaik izveidota kā divu ģimeņu mājoklis ar dupleksu dārza un parādes stāvā, kā arī augšējo dupleksu trešajā un ceturtajā stāvā. Apakšējā dupleksa dārza līmenī ir viesistaba, virtuve ar ēdamzonu, veļas mazgātava un vannas istaba, kā arī izeja uz plašu aizmugures pagalmu; parādes stāvā atrodas divas guļamistabas un vannas istaba. Augšējā dupleksā trešajā stāvā ir divas guļamistabas, bet ceturtajā stāvā — viesistaba, virtuve, divas guļamistabas un vannas istaba. Pilns, nepabeigts pagrabs nodrošina papildu noliktavas vietu un attīstības iespējas. Visā mājā saglabājušies oriģinālie elementi, tostarp koka grīdas, kamīnu apmales, dekoratīvās līstes un augsti griesti. Saglabājiet esošo divu ģimeņu plānojumu vai apsveriet iespēju izveidot plašu četrstāvu vienģimenes māju. Piesaistiet savu arhitektu un izveidojiet savu sapņu mājokli. Īpašums atrodas izdevīgā vietā Klintonhilā, netālu no veikaliem, restorāniem, kafejnīcām un sabiedriskā transporta.

Informācija par īpašumu: Ēkai nav izsniegts lietošanas sertifikāts, jo tā uzcelta pirms prasības par šādu sertifikātu ieviešanas. Sākotnējie būvniecības plāni netika atrasti. 1937. gada nodokļu uzskaitē īpašums klasificēts kā vienģimenes mājoklis, savukārt pašreizējie Ņujorkas pilsētas Finanšu departamenta dati to klasificē kā divu ģimeņu mājokli. Pašlaik īpašums tiek izmantots kā divu ģimeņu mājoklis. Pircējam patstāvīgi jāpārbauda īpašuma likumīgais izmantošanas veids.

Clinton Hill Brownstone with Exceptional Potential



Classic four-story Clinton Hill brownstone currently configured as a two-family home, with a garden/parlor duplex and a third/fourth-floor upper duplex. The lower duplex offers a living room, eat-in kitchen, laundry room, and bath on the garden level, with access to a spacious rear yard, plus two bedrooms and a bath on the parlor floor. The upper duplex features two bedrooms on the third floor and a living room, kitchen, two bedrooms, and bath on the fourth floor. A full unfinished basement provides additional storage and potential. Original details throughout include hardwood floors, fireplace mantels, moldings, and high ceilings. Maintain the existing two-family configuration or explore creating a spacious four-story single-family home. Bring your architect and make this your dream home. Ideally located in Clinton Hill, close to shopping, dining, cafés, and transportation. Property Information: No Certificate of Occupancy was issued, as the building predates C of O requirements. No original plans were located. The 1937 tax record classifies the property as a one-family dwelling, while current NYC Department of Finance records reflect a two-family classification. The property is currently occupied as a two-family dwelling. Buyer to independently verify legal use.