4714 18th Avenue — lieliska iespēja ieguldīt jauktas izmantošanas īpašumā

Lieliska iespēja iegādāties jauktas izmantošanas īpašumu, kurā pirmajā stāvā atrodas viena tirdzniecības telpa, bet augšstāvā — plašs vienas ģimenes mājoklis. Pirmajā stāvā ir aptuveni 20’ x 70’ liela telpa, kas nodrošina plašu platību mazumtirdzniecības uzņēmumam, profesionālam birojam vai citai komerciālai izmantošanai. Otrajā stāvā atrodas labi plānots 20’ x 45’ liels vienas ģimenes dzīvoklis ar divām guļamistabām, kas piedāvā ērtu dzīvesvietu īpašniekam vai potenciālus īres ienākumus. Pagrabstāvā ir pieejama papildu noliktavas telpa veikalam.

Elastīgais plānojums piedāvā pievilcīgu komerciālo ienākumu un dzīvošanas vai izīrēšanas iespēju apvienojumu, padarot šo īpašumu ideāli piemērotu investoram, uzņēmuma īpašniekam vai pircējam, kurš vēlas maksimāli izmantot īpašuma potenciālu. Lieliska iespēja izveidot uzņēmumu ielas līmenī, vienlaikus dzīvojot augšstāvā vai gūstot papildu īres ienākumus. Ērti atrodas 18th Avenue ar piekļuvi apkārtnes veikaliem, restorāniem, sabiedriskajam transportam, skolām un ikdienā nepieciešamajiem pakalpojumiem.

Nepalaidiet garām šo iespēju iegādāties daudzfunkcionālu jauktas izmantošanas īpašumu ar gan komerciālu, gan dzīvojamo potenciālu.

MLS apstiprināts — finanšu informācija nav sniegta, jo īpašums ir neapdzīvots.

4714 18th Avenue — Prime Mixed-Use Investment Opportunity



Excellent opportunity to own a mixed-use property featuring one retail storefront on the first floor and a spacious one-family residence above. The first floor offers approximately 20’ x 70’ of space, providing a generous footprint for a retail business, professional office, or other commercial use. The second floor features a well-proportioned 20’ x 45’ one-family apartment with two bedrooms, offering comfortable living space for an owner-occupant or potential rental income. The basement offers additional storage space for the retail store.



The flexible layout provides an attractive combination of commercial income and residential living/rental potential, making this property ideal for an investor, business owner, or buyer looking to maximize the use of the property. A great opportunity to establish a business at street level while living upstairs or generating additional rental income. Conveniently located on 18th Avenue with access to neighborhood shops, restaurants, transportation, schools, and everyday amenities.



Don’t miss this opportunity to own a versatile mixed-use property with both commercial and residential potential.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.