RETA 40 × 100 APBŪVES IESPĒJA GRAVESENDĀ!

Reti pieejama iespēja iegādāties īpašumu 2459 West 2nd Street kopā ar blakus esošo, atsevišķi reģistrēto 20 × 100 brīvo zemesgabalu, izveidojot aptuveni 40 × 100 lielu apvienotu zemesgabalu Gravesendā. Esošā divu ģimeņu māja piedāvā 5 guļamistabas, 2 pilnas vannasistabas, kā arī 1/2 vannasistabu un pilnībā pabeigtu pagrabu. Īpašums kopumā ir labā stāvoklī un piedāvā gan tūlītēju potenciālu, gan ievērojamas nākotnes attīstības iespējas. Blakus esošais 20 × 100 brīvais zemesgabals, kvartāls 7194, zemesgabals 55, ir atsevišķi reģistrēts un zonēts R4-1. Apvienotie zemesgabali sniedz izcilu iespēju investoram, īpašniekam-lietotājam vai attīstītājam, kas meklē plašu dzīvojamo apbūves vietu pieprasītā Bruklinas apkaimē.

Pircējs un pircēja arhitekts ir atbildīgi par visu zonējuma, FAR, atļauto izmantošanas veidu, apbūves potenciāla un apbūves zemesgabala iespēju pārbaudi Ņujorkas pilsētas Būvniecības departamentā un/vai Pilsētplānošanas departamentā.

Lieliska atrašanās vieta Gravesendā — netālu no veikaliem, restorāniem, sabiedriskā transporta, skolām, parkiem un galvenajiem autoceļiem.

Divi atsevišķi zemesgabali • Aptuveni 40 × 100 kopā • R4-1 • Apbūves iespēja

RARE 40 × 100 DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN GRAVESEND!

Rarely available opportunity to acquire 2459 West 2nd Street together with the adjoining separately deeded 20 × 100 vacant lot, creating approximately 40 × 100 of combined land in Gravesend. The existing two-family home offers 5 bedrooms, 2 full baths, plus 1/2 bath and a full finished basement. The property is in good overall condition and offers both immediate potential and significant future upside. The adjoining 20 × 100 vacant parcel, Block 7194, Lot 55, is separately deeded and R4-1 zoned. The combined parcels present an exceptional opportunity for an investor, owner-user, or developer seeking a substantial residential site in a desirable Brooklyn neighborhood.

Buyer and buyer's architect are responsible for verifying all zoning, FAR, permitted uses, development potential, and zoning-lot possibilities with NYC Department of Buildings and/or Department of City Planning.

Excellent Gravesend location near shopping, restaurants, transportation, schools, parks, and major roadways.

Two separate lots • Approximately 40 × 100 combined • R4-1 • Development