Izcils pamatieguldījums Sunsetparka centrā Bruklinā — vienā no visstraujāk pārveidotajiem Ņujorkas rajoniem. Īpašums, kas pabeigts 2022. gadā, piedāvā augstākās klases jauktas izmantošanas stūra ēku ar 53 pilnībā stabilizētiem dzīvojamiem dzīvokļiem (52 × 2 guļamistabu dzīvokļi + 1 × 1 guļamistabas dzīvoklis), 1 ielas līmeņa komerctelpu un retu priekšrocību — 30 autostāvvietām uz vietas. Ar bruto ienākumiem 2 131 528 ASV dolāru apmērā un spēkā esošu 421a nodokļu atvieglojumu īpašums nodrošina gan tūlītēju peļņu, gan ilgtermiņa izaugsmes potenciālu. Ēkā ir lifts, tā atbilst ADA prasībām, kā arī tajā ir jumta terase, velosipēdu novietne, virtuālais durvju sargs un modernas drošības sistēmas — tas viss apvienots ar viegli uzturamu dizainu un augstvērtīgu apdari. Stratēģiski izvietots netālu no 8. avēnijas komerciālā koridora un tikai dažu minūšu attālumā no Industry City, metro stacijām un galvenajiem autoceļiem, šis aktīvs atrodas blīva dzīvojamā pieprasījuma un dinamiskas jauktas izmantošanas vides ieskauts. Kā pamatienākumus ģenerējošs īpašums, kas atrodas kvalificētā iespēju zonā, tas piedāvā ievērojamu nākotnes potenciālu pārveidei par dzīvokļu īpašumiem, īres ieņēmumu palielināšanai vai kapitāla struktūras pārveidei. Ideāli piemērots privātā kapitāla uzņēmumiem, ģimenes birojiem vai 1031 pircējiem, kuri meklē portfeļa stabilitāti un stratēģisku pozicionējumu noturīgā Bruklinas apakštirgū. Sazinieties ar mums jau tagad, lai saņemtu pilnu piedāvājuma memorandu, īres reģistru un privātās apskates grafiku.

An exceptional flagship investment in the heart of Sunset Park, Brooklyn — one of NYC’s fastest-transforming neighborhoods. Completed in 2022, this trophy-class mixed-use corner property offers 53 fully stabilized residential units (52 × 2BR + 1 × 1BR), 1 street-level commercial spaces, and a rare 30 on-site parking spaces. With gross income of $2,131,528 and a 421a tax abatement in place, the property delivers both immediate returns and long-term upside. The building features elevator access, ADA compliance, rooftop terrace, bike storage, virtual doorman, and modern security systems — all wrapped in a low-maintenance design with high-end finishes. Strategically positioned near the 8th Avenue commercial corridor and just minutes from Industry City, subways, and major highways, this asset is surrounded by dense residential demand and mixed-use vibrancy. As a core income-producing property located in a qualified opportunity zone, it presents strong potential for future condo conversion, rent roll growth, or recapitalization. Ideal for private equity firms, family offices, or 1031 buyers seeking portfolio stability and strategic positioning in a resilient Brooklyn submarket. Contact us now for the full offering memorandum, rent roll, and private tour schedule.