Reti atrodama, ar blakus piebūvētu daļu savienota četru dzīvokļu ķieģeļu ēka ar pilnībā labiekārtotu pagrabu, privātu piebraucamo ceļu, iebūvētu garāžu un jauktu zonējumu (C1-3 un R6B) pašā Bay Ridge centrā. Jauktais zonējums nodrošina lielisku elastību, piedāvājot iespēju ēku pilnībā vai daļēji pārveidot komerciālai izmantošanai (saskaņā ar arhitekta izvērtējumu un Ņujorkas pilsētas iestāžu apstiprinājumiem).

Pirmā stāva divlīmeņu dzīvoklī ir 2 guļamistabas, 2 pilnas vannasistabas, kā arī labiekārtots pagrabs, kas var nodrošināt papildu platību. Otrajā stāvā atrodas plašs 3 guļamistabu dzīvoklis, savukārt trešajā stāvā ir 2 vienas guļamistabas dzīvokļi. Katrā vienībā ir atsevišķa viesistaba, ēdamistaba un virtuve.

Īpašums atrodas uz īpaši liela, 30 × 100 pēdu zemesgabala, uz kura izbūvēta 20 × 55 pēdu ēka. Īpašumam ir arī 10 pēdu plats privāts piebraucamais ceļš, iebūvēta garāža, plašs sānu pagalms un aizmugures pagalms. Ērti novietots tikai dažu minūšu attālumā no R metro līnijas, veikaliem, restorāniem, skolām, parkiem un Verrazzano–Narrows tilta.

Lieliska iespēja investoriem, attīstītājiem vai īpašniekiem, kas vēlas paši dzīvot īpašumā, vienlaikus gūstot stabilus īres ienākumus, nākotnē izmantojot komerciālās attīstības potenciālu un nodrošinot ilgtermiņa īpašuma vērtības pieaugumu vienā no pieprasītākajiem Bay Ridge rajoniem. Ilgi tirgū nepaliks!

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!