Laipni lūdzam Penthouse 3E — izcilā 10. stāva rezidencē, kas atrodas ļoti pieprasītajā Oceana Condominium & Club austrumu pusē.

Šis plašais 3 guļamistabu un 2 vannasistabu mājoklis piedāvā aptuveni 1676 kvadrātpēdas dzīvojamās platības, iespaidīgi augstus griestus un elpu aizraujošu, tiešu skatu uz Atlantijas okeānu. Lielajā virtuvē ar ēdamzonu ir plaša maltīšu ieturēšanas vieta un divi logi ar skatu uz okeānu, radot gaišu un mājīgu vidi ikdienai un viesu uzņemšanai.

Plašā viesistaba izceļas ar iespaidīgu, tiešu skatu uz okeānu un piekļuvi vienam no diviem privātajiem balkoniem. No otrā balkona paveras skaists skats gan uz Atlantijas okeānu, gan Manhetenas panorāmu. Atšķirībā no daudzām citām rezidencēm, abi balkoni ir pilnībā privāti un nav savienoti ar kaimiņu dzīvokļiem.

Dzīvoklis tiek pārdots TĀDĀ STĀVOKLĪ, KĀDĀ TAS IR, un piedāvā lielisku iespēju izveidot savu sapņu mājokli okeāna krastā vienā no Bruklinas prestižākajām luksusa kopienām.

**Koplietošanas maksas:** 1342,02 USD mēnesī

**Papildu maksājums:** 280 USD mēnesī līdz 2026. gada 31. jūlijam

**Gada nekustamā īpašuma nodoklis:** 14 693,72 USD

Īpašuma galvenie iedzīvotāji var pretendēt uz aptuveni 17,5% nekustamā īpašuma nodokļa ietaupījumu, izmantojot pieejamos mājokļa īpašnieku nodokļu atvieglojumus.

Papildu atsevišķi iegādājamas iespējas ar atsevišķiem īpašuma dokumentiem:

• Iekštelpu garāžas stāvvieta – 200 000 USD
• Āra stāvvieta – 185 000 USD
• Divas privātas noliktavas telpas ar atsevišķiem īpašuma dokumentiem – 30 000 USD katra

Oceana Condominium & Club ir slēgta, luksusa kopiena okeāna krastā, kas piedāvā kūrorta līmeņa dzīvesveidu ar:

• Diennakts apsardzi un konsjerža pakalpojumiem
• Iekštelpu peldbaseinu
• Āra peldbaseiniem
• Mūsdienīgu fitnesa centru
• Saunu un spa zonām
• Iedzīvotāju kluba māju
• Skaisti labiekārtotu teritoriju
• Privātu piekļuvi pludmalei
• Bērnu rotaļu laukumiem
• Pārvaldību uz vietas
• Luksusa dzīvesveidu pie ūdens, tikai dažu minūšu brauciena attālumā no Manhetenas

Welcome to Penthouse 3E, an exceptional 10th-floor residence located on the highly desirable East Side of Oceana Condominium & Club.



This spacious 3-bedroom, 2-bathroom home offers approximately 1,676 square feet of living space with soaring ceilings and breathtaking direct Atlantic Ocean views. The oversized eat-in kitchen features a large dining area and two windows overlooking the ocean, creating a bright and inviting space for everyday living and entertaining.



The expansive living room enjoys spectacular direct ocean views and access to one of two private balconies. The second balcony offers beautiful views of both the Atlantic Ocean and the Manhattan skyline. Unlike many other residences, both balconies are completely private and do not connect to neighboring apartments.



The apartment is being sold AS IS and presents a wonderful opportunity to create your dream oceanfront residence in one of Brooklyn’s most prestigious luxury communities.



Common Charges: $1,342.02 per month



Assessment: $280 per month through July 31, 2026



Annual Property Taxes: $14,693.72



Primary residents may qualify for approximately 17.5% property tax savings through available homeowner tax benefits.



Additional deeded options available for purchase:

• Indoor garage parking space – $200,000

• Outdoor parking space – $185,000

• Two private storage units with separate deeds – $30,000 each



Oceana Condominium & Club is a gated oceanfront luxury community offering resort-style living with:

• 24-hour security and concierge service

• Indoor swimming pool

• Outdoor swimming pools

• State-of-the-art fitness center

• Sauna and spa facilities

• Residents’ clubhouse

• Beautifully landscaped grounds

• Private beach access

• Children’s playgrounds

• On-site management

• Luxury waterfront lifestyle just minutes from Manhattan