Izcila investīciju iespēja Bensonhērstas rajonā — ķieģeļu ēka ar 6 dzīvokļiem.

Reta iespēja iegādāties daļēji dvīņu tipa sešu dzīvokļu ķieģeļu ēku Bensonhērstas centrā, Bruklinā. Ēka uzcelta 1926. gadā un atrodas uz 26,67 pēdu × 100 pēdu zemesgabala. Īpašumā ir aptuveni 5281 kvadrātpēdu liela ēkas platība, bet ēkas izmēri ir aptuveni 22 × 80 pēdas. Īpašums sastāv no viena vienistabas dzīvokļa un pieciem divistabu dzīvokļiem.

Ērti izvietots netālu no Bay Parkway N līnijas vilciena stacijas un tikai dažu mirkļu attālumā no McDonald’s, Dunkin’, Chase Bank, lielveikaliem, vietējiem veikaliem, restorāniem, vairākām autobusu līnijām un Seth Low parka. Īpašums nodrošina arī ērtu piekļuvi rosīgajai 86. ielas komerciālajai zonai.

Teritorijas zonējums ir R5B ar C4-2A komerciālo pārklājumu (ekvivalents R6A zonējumam). Saskaņā ar publiskajiem reģistriem īpašuma apbūvētā platība ir aptuveni 5281 kvadrātpēda, bet maksimāli pieļaujamā apbūves platība — aptuveni 6748 kvadrātpēdas, kas potenciāli ļauj iegūt aptuveni 1467 kvadrātpēdas papildu stāvu platības. Pircēji tiek aicināti patstāvīgi pārbaudīt zonējumu, apbūves tiesības un atļautos izmantošanas veidus.

Lieliska iespēja investoriem, kuri meklē daudzdzīvokļu īpašumu ar ilgtermiņa izaugsmes potenciālu vienā no Bruklinas nostiprinātākajiem īres mājokļu tirgiem.

Īpašums tiek pārdots tā pašreizējā stāvoklī. Finanšu dokumentācija, īres maksas reģistrs un ekspluatācijas izdevumi pieejami pēc pieprasījuma.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.