Lieliska investīciju iespēja iegādāties jauktas izmantošanas ēku ar 5 dzīvojamām vienībām un 1 komerctelpu pirmajā stāvā, kas atrodas vietā ar intensīvu cilvēku un transporta plūsmu. Ēka tika renovēta 2016. gadā un tiek uzturēta teicamā stāvoklī. Šis ienākumus nesošais īpašums ietver jau izveidotu nagu salonu pirmajā stāvā un piecus dzīvojamos dzīvokļus ar dažādu plānojumu — ar vienu vai divām guļamistabām.

Īpašums nodrošina stabilus pašreizējos ienākumus, padarot to par pievilcīgu iespēju investoriem, kuri meklē stabilu naudas plūsmu un ilgtermiņa vērtības pieaugumu. Komerctelpu nomnieks sedz daļu no nekustamā īpašuma nodokļa.

Dzīvokļos ir atjauninātas virtuves un vannas istabas, plašs plānojums un lielisks dabiskais apgaismojums. Atsevišķi gāzes un elektroenerģijas skaitītāji nodrošina lielāku efektivitāti un ērtības. Ēkai ir arī liels, tīrs pagrabs ar atjauninātām inženiertehniskajām sistēmām un plašu uzglabāšanas vietu.

Īpašums atrodas Bay Ridge rajonā, ko ieskauj lielveikali, restorāni, bankas un ikdienai nepieciešami pakalpojumi. Ērta piekļuve sabiedriskajam transportam, tostarp N/R metro līnijām un B16/B70 autobusu maršrutiem, kā arī ērta nokļūšana uz Manhetenu un Bruklinas centru. Ideāli piemērots investoriem, pircējiem, kuri vēlas īpašumu izmantot paši un gūt papildu ienākumus, vai 1031 apmaiņas darījuma pircējiem. Reta iespēja iegādāties pilnībā sagatavotu jauktas izmantošanas īpašumu. Visiem piedāvājumiem jāpievieno iepriekšējs hipotekārā kredīta apstiprinājums un/vai līdzekļu pieejamības apliecinājums.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.