Atrodas Bruklinas centrā, šis izdevīgi izvietotais komercīpašums adresē 4201 Glenwood Road pašlaik tiek izmantots kā autoserviss un automobiļu remonta uzņēmums.
Ēkai ir lieliska redzamība, ērta piekļuve no ielas un funkcionāls plānojums, kas ir ideāli piemērots auto remontam, mehāniķu pakalpojumiem, automobiļu detaļu tīrīšanai vai citai ar automobiļiem saistītai darbībai. Īpašums atrodas rosīgā apkaimē ar intensīvu transportlīdzekļu un gājēju plūsmu, tāpēc tas ir lieliska iespēja īpašniekam, kurš pats izmantos īpašumu, vai investoram, kas meklē jau izveidotu vietu ar automobiļiem saistītai darbībai.

Īpašumā darbojas autoservisa uzņēmums.

Zonējums:
Neatliekamās medicīniskās palīdzības centrs
Fizikālās terapijas centrs
Dienas aprūpes centrs
Santehnikas un elektrotehnikas preču salons
Specializēts pārtikas veikals vai vairumtirdzniecības uzņēmums
Pēdējās jūdzes loģistikas telpas
Jauktas izmantošanas attīstīšana vai zonējuma maiņa atkarībā no DOB un Ņujorkas Pilsētplānošanas departamenta apstiprinājumiem varētu pavērt papildu iespējas.

Automobiļu salona tīrīšana vai automazgātava
Riepu serviss vai auto detaļu tirdzniecība
Noliktava vai uzglabāšanas telpa
Būvuzņēmēja darbnīca (elektriķa, santehnikas, HVAC, grīdas segumu u. c. pakalpojumiem)
Izplatīšanas vai piegādes centrs
Poligrāfijas vai izkārtņu izgatavošanas uzņēmums
Neliels ražošanas vai montāžas uzņēmums
Mēbeļu darbnīca vai mēbeļu izgatavošanas uzņēmums
E-komercijas pasūtījumu komplektēšanas centrs
Komerciāla virtuve vai pārtikas sagatavošanas telpa
Sporta zāle vai treniņu centrs (atkarībā no DOB apstiprinājumiem)
Biroja vai izstāžu zāles telpas
Arodskola vai profesionālās apmācības centrs
Mākslas studija vai ražošanas telpa
Autostāvvieta vai autoparka novietošanas vieta

M1-1 zonējums ir samērā elastīgs un pieļauj:

Vieglās rūpniecības izmantošanu
Noliktavu darbību
Birojus
Noteikta veida mazumtirdzniecību
Viesnīcas atsevišķos gadījumos
Pakalpojumu uzņēmumus

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses