Lieliska attīstības iespēja pieprasītajā Flatbušas rajonā! Šis 20 × 100 pēdu zemesgabals ir pieejams pārdošanai, un tam jau ir apstiprināts plāns sešu dzīvokļu dzīvojamās ēkas būvniecībai. Ideāla iespēja būvniekiem, attīstītājiem vai investoriem, kuri vēlas izmantot augsto īres pieprasījumu šajā plaukstošajā Bruklinas apkaimē.

Apstiprinātajos ēkas plānos paredzēts pārdomāts plānojums:

• Pirmais stāvs: plašs divu guļamistabu, 1,5 vannasistabas divu līmeņu dzīvoklis ar kabinetu/rotaļu istabu un privātu izeju uz aizmugurējo pagalmu
• Otrais stāvs: trīs guļamistabu, divu vannasistabu dzīvoklis ar privātu jumta terasi
• Trešais un ceturtais stāvs: četri vienas guļamistabas, vienas vannasistabas dzīvokļi; aizmugurējiem dzīvokļiem katrā stāvā ir privāti balkoni
• Pagrabstāvs: pilnībā pabeigts, ar veļas mazgātavu; pagraba paplašinājums un pamati jau ir izbūvēti

Īpašums atrodas izdevīgā vietā, tikai dažu minūšu attālumā no metro līnijām Nr. 2 un 5, kā arī B41, B8 un B44 autobusu maršrutiem, nodrošinot ērtu nokļūšanu uz visām Bruklinas un Manhetenas daļām. Tuvumā atrodas Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, kā arī populāri veikali un restorāni gar Flatbush un Nostrand Avenue.

Šī ir reta iespēja investēt ļoti pieprasītā apkaimē ar jau apstiprinātiem attīstības plāniem. Nepalaidiet garām šo lielisko investīciju iespēju — īpašnieks izskatīs visus saprātīgos piedāvājumus!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!