$1,490,000 - 61 Woodland Falls Road, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1043078

Property Description « Latvian »

Novietots aptuveni 10 akru plašā teritorijā uz skaista Katskilas kalnu fona, 61 Woodland Falls ir izteiksmīga mūsdienīga atpūtas māja, kuras būtību nosaka ūdens un mežs. Īpašums ietver 3,5 akru lielu apbūves zemesgabalu un vēl vienu 6,6 akru neapbūvētu zemesgabalu ar atsevišķu piebraucamo ceļu no Cobble Creek Road. Tas piedāvā pievilcīgu nākotnes attīstības potenciālu, ievērojot nepieciešamos saskaņojumus, vienlaikus zemesgabalu plašums un nošķirtība ļauj esošajai mājai saglabāt izcilu privātumu un dabisko vidi.

Caur īpašumu vijas strauts, kas plūst starp nobriedušu mežu un iespaidīgiem klinšu atsegumiem, līdz sasniedz neparastu ūdenskritumu un dziļu peldvietu. Pakāpieni ved lejup uz privātu oļu pludmali pie ūdens malas — idillisku vietu, kur apsēsties ar grāmatu vai vīna glāzi un klausīties ūdenskrituma skaņās, ūdenim ieplūstot 10 pēdu dziļajā peldvietā. Tā ir reta dabas priekšrocība un viena no īpašuma raksturīgākajām iezīmēm.

Īpašuma daudzpusību ievērojami papildina plaša, atsevišķi stāvoša 30 × 40 pēdu garāža/darbnīca ar vietu divām automašīnām, telpu kempera novietošanai, nelielu labierīcību telpu un nepabeigtu augšstāva platību, kas piedāvā papildu izmantošanas iespējas. Tas ir papildus mājai piebūvētajai divu automašīnu garāžai.

Pašlaik īpašums veiksmīgi tiek izīrēts Airbnb platformā, tādēļ tam ir labi izveidots īres potenciāls, savukārt atsevišķi pieejamais neapbūvētais zemesgabals nākotnē piešķir īpašumam neparastu papildu dimensiju.

2013. gadā celtā māja ir silta un viesmīlīga, ar dabīga koka interjeru un plašiem logiem, kas savieno dzīvojamās telpas ar apkārtējo ainavu. Tās centrālais elements ir augsta, velvēta plašā dzīvojamā telpa ar akmens malkas kamīnu. Divi bīdāmo stikla durvju pāri un augšējie logi piepilda telpu ar dabisku gaismu un ved tieši uz plašo terasi.

Virtuve ir atvērta dzīvojamai un ēdamzonai, un tajā ir silta koka skapīši, granīta darba virsmas un brokastu bārs ikdienas maltītēm. Atvērtais plānojums ļauj gatavošanai, maltītēm un sarunām organiski saplūst, savukārt blakus esošās stikla durvis paplašina dzīvojamo telpu uz āru.

Galvenajā stāvā atrodas divas guļamistabas un divas pilnas vannasistabas, tostarp plašs galvenais guļamistabas komplekss, kā arī atsevišķa veļas mazgātava. Piebūvētā divu automašīnu garāža nodrošina ērtu piekļuvi mājai caur ieejas verandu, padarot to īpaši praktisku dzīvošanai visa gada garumā.

Lai gan oficiāli tā ir divu guļamistabu māja, telpiski tā šķiet ievērojami plašāka. Plašais mansards virs lielās dzīvojamās telpas piedāvā elastīgi izmantojamu platību mājas birojam, lasīšanas stūrītim, radošai telpai vai neregulārai viesu izmitināšanai, savukārt pilnībā pabeigtais apakšstāvs ar izeju uz āru sniedz ievērojami papildu dzīvojamo un atpūtas telpu.

Šeit plaša otra dzīvojamā zona caur divām bīdāmām durvīm ved tieši ārā, bet blakus esošā atpūtas telpa ir pietiekami liela biljarda galdam. Atsevišķa telpa, kas pašlaik iekārtota kā trenažieru zāle, piedāvā papildu iespējas hobijiem, mājas birojam vai neregulārai viesu izmitināšanai. Stāvu noslēdz neliela labierīcību telpa, tehniskā telpa un divi plaši uzglabāšanas skapji.

Visā īpašuma teritorijā mežs, klintis un ūdens veido neparastu dabisko vidi, savukārt izveidotie apstādījumi un plašā terase cieši savieno māju ar apkārtni. Katskilas kalnu fons piešķir vēl vienu skaistuma dimensiju, vienlaikus nezaudējot nošķirtības sajūtu.

Īsa brauciena attālumā no Vudstokas un Saugertīzas, kā arī ērti sasniedzams Katskilas kalnu un Hadsonas ielejas izcilais restorānu, kultūras, atpūtas un slēpošanas galamērķu piedāvājums, 61 Woodland Falls piedāvā retu privātuma, dabas skaistuma, elastīgas dzīvojamās platības, īres potenciāla un ilgtermiņa iespēju kombināciju. 3D virtuālā apskates tūre pieejama digitālajā Lookbook katalogā vai pēc pieprasījuma.

MLS#‎	1043078
Īpašuma informācija	2 guļamistabas, 2 vannas istabas, 1 pustualete, trauku mazgājamā mašīna, veļas mašīna, žāvētājs, garāža, gaisa kondicionēšana, ārējais: 10.1 akri, iekšējais: 2700 ft2, 251m2 (DOM): 46 days
Celtniecības gads	2013
Nodokļi (gadā)	$14,260
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Garāžas veids	Piebūvēta

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.