$400,000 - 61-25 97th Street #15A, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1046070

Property Description « Latvian »

Iespēja klauvē pie 15. stāva durvīm! Plašs 2 guļamistabu / 2 vannasistabu dzīvoklis ar balkonu meklē vizionāru sapņotāju, kurš radīs savu šedevru!

61-25 97th St, dzīvoklis 15A, Rego Park, NY 11374

Piedāvājuma cena: 400 000 ASV dolāru

Vai meklējat īstu tukšu audeklu augstu virs pilsētas panorāmas? Dzīvoklis 15A par neticamu cenu — 400 000 ASV dolāru — piedāvā neatkārtojamu iespēju piesaistīt arhitektu, ļaut vaļu iztēlei un pilnībā no jauna izveidot savu sapņu mājokli augstajā stāvā. Kāpēc maksāt augstāko cenu par cita cilvēka gaumi, ja varat uzreiz palielināt īpašuma vērtību un izvēlēties katru apdares elementu atbilstoši savai estētikai?

**Tukšais audekls un renovācijas potenciāls**

**Īsts tukšs audekls:** Cena ir īpaši pievilcīga, ņemot vērā nepieciešamību pēc pilnas renovācijas. Plašais plānojums ļauj izveidot savu ideālo šefpavāra virtuvi, sapņu spa stila vannasistabas un perfektu dzīves vidi.

**Privāta ārtelpa:** Izejiet uz sava privātā 15. stāva balkona, lai baudītu svaigu gaisu, brīnišķīgus skatus uz apkārtni un neaizmirstamus saulrieta skatus.

**15. stāva gaisma un gaiss:** Augstais stāvs nodrošina bagātīgu dabisko apgaismojumu visas dienas garumā, radot gaišu un iedvesmojošu pamatu jūsu iecerēm.

**Plašs plānojums:** Izbaudiet pārdomātu un plašu plānojumu ar divām lielām, nodalītām guļamistabām, divām pilnām vannasistabām — tostarp iespēju izveidot galveno guļamistabu ar privātu vannasistabu — un milzīgu atvērtu dzīvojamās un ēdamistabas zonu.

**Lielisks uzglabāšanas potenciāls:** Plašais iebūvēto skapju skaits visā dzīvoklī nodrošinās maksimālas organizēšanas iespējas pēc tā pārveidošanas par jums pielāgotu mājokli.

**Park City Estates komplekss**

Dzīve šajā izveidotajā, privātajā kopienā nodrošina augstākās klases, nevainojamu apkalpošanu ar pilnu servisu, kas lieliski papildina jūsu pielāgoto renovāciju.

**Diennakts durvju sargs un apsardze:** Izbaudiet nevainojamu apkalpošanu visu diennakti, ko nodrošina ēkas durvju sargs ar pilna servisa funkcijām, kā arī norobežota kopienas teritorijas ieeja un pilna apsardzes komanda — maksimālam sirdsmieram un ērtai sūtījumu saņemšanai.

**Ēkas ērtības:** Kompleksā pieejami ērti lifti, veļas mazgātavas telpas uz vietas, noliktavas telpas īrei (atkarībā no gaidīšanas saraksta) un apsargājama autostāvvieta (arī atkarībā no gaidīšanas saraksta).

**Teritorijas uzturēšana:** Uz vietas dzīvojošie ēkas pārvaldnieki un apkalpojošais personāls ik dienu rūpējas par koptu teritoriju un patīkamu kopienas dzīvesveidu.

**Rego Park priekšrocības**

**Izcila iepirkšanās un ēdināšana:** Ēka atrodas tieši pretī Rego Center tirdzniecības centram un Queens Boulevard, tādēļ Costco, IKEA, Marshalls un milzīga vietējo ēdināšanas vietu izvēle atrodas burtiski pie jūsu durvīm.

**Parki un brīvā daba:** Izbaudiet tuvumā esošos rotaļu laukumus vai dodieties uz Flushing Meadows Corona Park plašajām takām un ainaviskiem skatiem uz ezeru.

**Ērta pārvietošanās**

**Metro un autobuss:** Ātri pieejama 63rd Drive–Rego Park metro stacija (M un R līnijas), kā arī vietējo un uz Manhetenu kursējošo ekspresautobusu pieturas, kas atrodas tepat uz stūra.

**Braukšana ar automašīnu:** Ērta piekļuve Long Island Expressway (I-495) un Grand Central Parkway ļauj nokļūt dažādos pilsētas rajonos un lielākajās lidostās.

**Ēkas noteikumi un finanšu informācija**

**Finanšu piezīme:** Lūdzu, ņemiet vērā, ka pašlaik tiek piemērots papildu kapitāla maksājums 120,79 ASV dolāru apmērā mēnesī, kas beigsies 2026. gada decembrī.

**Mājdzīvnieku politika:** Kooperatīvā ēka atļauj turēt mājdzīvniekus. Lūdzu, ņemiet vērā, ka saskaņā ar valdes vadlīnijām ir spēkā suņu šķirņu ierobežojumi. Sertificēti dienesta dzīvnieki vienmēr ir laipni gaidīti.

Nāciet ar savu vīziju, ņemiet līdzi savu būvuzņēmēju — iespējas ir neierobežotas!

MLS#‎	1046070
Īpašuma informācija	2 guļamistabas, 2 vannas istabas, trauku mazgājamā mašīna, veļas mašīna, gaisa kondicionēšana, iekšējais: 952 ft2, 88m2 (DOM): 40 days
Celtniecības gads	1960
Uzturēšanas maksa	$1,364
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Autobuss	1 minūtes: Q88
	2 minūtes: Q38, Q72, QM12
	4 minūtes: Q59, Q60, QM10, QM11
	5 minūtes: QM18
	9 minūtes: Q11, Q21, Q29, Q52, Q53
Metro	5 minūtes: M, R
Vilciens	1.3 jūdzes: "Forest Hills"
	1.6 jūdzes: "Mets-Willets Point"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.