$1,250,000 - 34-36 Sparkill, Call Listing Agent, NY 12208｜MLS# 1044479

Property Description « Latvian »

INVESTĪCIJU IESPĒJA – DIVI 5-VIENĪBU MULTIFAMILIJU ĪPAŠUMI | 10 VIENĪBAS | 7,5% KAPITĀLA PĀRSVARA

Izcila iespēja iegādāties divus 5-vienību multifamiliju dzīvojamos namus ar kopējo 10 dzīvojamo vienību un spēcīgu esošo ienākumu. Ar bruto gada ienākumiem 146 052 USD un 7,5% kapitāla pārsvaru, šis portfelis piedāvā pievilcīgu iespēju investoriem, kuri vēlas paplašināt savus īpašumus ar ienākumus nesošu multifamiliju aktīvu.
Sparkill Avenue īpašums – 6,608 kvadrātpēdas | 5 vienības
Lielākais nams sastāv no četriem plašiem divu guļamistabu dzīvokļiem un viena viena guļamistabas dzīvokļa pagrabā. Nomnieki maksā savus komunālos pakalpojumus, palīdzot samazināt īpašnieka darbības izdevumus un atbalstot spēcīgāku kopējo naudas plūsmu.
Otrais īpašums – 4,209 kvadrātpēdas | 5 vienības
Otrais nams piedāvā dažādu vienību maisījumu, kas sastāv no trim viena guļamistabas dzīvokļiem, viena divu guļamistabu dzīvokļa un viena studijas dzīvokļa, nodrošinot īres iespējas, kas piesaista plašu nomnieku bāzi.

Kopā īpašumi piedāvā aptuveni 10,817 kvadrātpēdu, 10 īres vienības un izveidotu ienākumu plūsmu. Kombinācija ar vairākiem vienību izmēriem, nomnieku maksātajām komunālajām nodevām Sparkill īpašumā un 7,5% kapitāla pārsvaru padara šo iespēju par nopietnu apsvēršanu gan pieredzējušiem multifamiliju investoriem, gan pircējiem, kuri vēlas paplašināt savu nekustamā īpašuma portfeli.
10 vienības • 146 052 USD bruto gada ienākumi • 7,5% kapitāla pārsvars • Aptuveni 10,817 kopējās kvadrātpēdas.
Pievilcīga multifamiliju investīcija ar tūlītējiem ienākumiem un ilgtermiņa potenciālu. Pievienojiet divus ienākumus nesošus īpašumus savam portfelim vienā darījumā. Otrā īpašuma adrese ir 287 Mrytle Ave.

MLS#‎	1044479
Celtniecības gads	1929
Nodokļi (gadā)	$22,704

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DiMatteo Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.