$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1043752

Property Description « Latvian »

Izcila jaukta lietojuma investīciju iespēja, kas atrodas aizņemtajā Jamaikas avēnijā Richmond Hill centrā. Šī īpašība piedāvā restorānu pirmajā stāvā ar pagrabu un divas dzīvojamās dzīvokļa vienības otrajā stāvā, nodrošinot vairākus ienākumu avotus un aptuveni 83 000 USD gada bruto ienākumā.

Īpašums atrodas aptuveni 19 x 81 pēdu zemes gabalā ar ēkas izmēru aptuveni 19 x 65 un ir zonēts R6A / C2-4.

Pirmajā stāvā un pagrabā pašlaik atrodas restorāns, kas maksā 3 530 USD mēnesī. Komerciālais īrnieks arī ir atbildīgs par visa ēkas nekustamā īpašuma nodokļiem un ūdens maksām. Esošais līgums tuvojas beigām, nodrošinot jaunajam īpašniekam elastību apspriest līguma atjaunošanu vai izpētīt citas īres iespējas.

Otrajā stāvā ir divas dzīvojamās vienības:

* Priekšējā vienība: 2 guļamistabas, viesistaba, 1 vannas istaba — 1 550 USD/mēnesī
* Aizmugurējā vienība: 1 guļamistaba, viesistaba, 1 vannas istaba — 1 750 USD/mēnesī

Dzīvojamo īrnieku atbildība ir maksāt savus elektrības un gāzes rēķinus. Dzīvojamās vienības var tikt nodotas tukšas, piedāvājot papildu elastību jaunajam īpašniekam.

Gada nekustamā īpašuma nodokļi ir aptuveni 6 645 USD, ko šobrīd maksā komerciālais īrnieks.

Atrodas tieši uz Jamaikas avēnijas ar spēcīgu redzamību un ērtu piekļuvi apkārtnes iepirkšanās, ēdināšanas un transporta iespējām. Iespēja investoriem, kas meklē jauktu lietojuma īpašumu ar izveidotiem ienākumiem, zemu īpašnieka izdevumu un nākotnes īres elastībuizcilā komerciālā vietā Kvīnsā.

MLS#‎	1043752
Celtniecības gads	1920
Nodokļi (gadā)	$6,279
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	0 minūtes: Q56
	5 minūtes: Q10, Q54, QM18
	7 minūtes: Q55
	8 minūtes: Q24
	10 minūtes: Q41
Metro	2 minūtes: J, Z
	10 minūtes: E
Vilciens	0.7 jūdzes: "Kew Gardens"
	0.9 jūdzes: "Jamaica"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.