$2,800,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1042420

Property Description « Latvian »

345 North Avenue piedāvā pievilcīgu jaukta lietojuma mazumtirdzniecības investīciju iespēju pašā New Rochelle centrā, apvienojot esošos nomas ienākumus ar nozīmīgu iznomāšanas un ilgtermiņa pārbūves potenciālu.

Nekustamais īpašums sastāv no aptuveni 5,264 kvadrātpēdām būvniecības platības, tostarp aptuveni 4,500 kvadrātpēdām bruto iznomājamās platības, un atrodas uz 0.17 akru (7,405 kvadrātpēdas) zemes. Viena stāva mūrēta ēka ir konfigurēta vairāku komerciālu īrnieku vajadzībām un šobrīd ģenerē aptuveni 180,000 USD gadā no nomas ienākumiem, turklāt viena veikala vieta šobrīd ir brīva, nodrošinot tūlītēju iespēju jaunajam īpašniekam palielināt aizpildījumu un nomas ieņēmumus.

Atrodoties gar North Avenue, īpašums gūst labumu no Downtown Business (DB/C-2) zonējuma, kas piedāvā investoriem elastību un potenciālu nākotnes reorganizācijai vai pārbūvei. Tā centrālā atrašanās vieta pilsētas centrā novieto īpašumu teritorijā, kurā turpinās izaugsme un revitalizācija.

Īpašums ir arī izcili labi novietots transporta pieejamībā, atrodoties tikai 0.3 jūdzes attālumā no New Rochelle Metro-North stacijas, kas nodrošina ērtu piekļuvi Ņujorkai un apkārtējai Westchester tirgū.

Ar nostiprinātiem ikmēneša ienākumiem, vērtības pieauguma iespēju caur brīvo veikala vietu, elastīgu pilsētas zonējumu un ļoti pieejamu New Rochelle atrašanās vietu, 345 North Avenue piedāvā investoriem pārliecinošu pašreizējo naudas plūsmu un nākotnes potenciālu.

MLS#‎	1042420
Nodokļi (gadā)	$34,379
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.