$1,799,000 - 764 Vanderbilt Parkway, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1027852

Property Description « Latvian »

Vairāku paaudžu ģimenes māja un profesionālais birojs vienuviet! Patiesi unikāla iespēja, kas apvieno izteiksmīgu arhitektūru, izcilu daudzpusību un ienākumu gūšanas potenciālu skaistā, pilnā akra plašā, līdzenā zemesgabalā. Šī Frenka Loida Raita iedvesmotā rezidence piedāvā iespaidīgu 20. gadsimta vidus modernisma estētiku, kā arī pienācīgi saskaņotu profesionālo biroju un legālu palīgdzīvokli ar nepieciešamajām atļaujām.

Māja uzreiz atstāj iespaidu ar iespaidīgu divstāvu gaiteni, kurā ir augsta stikla siena un uzmanību piesaistošas 20. gadsimta vidus modernisma stila kāpnes. Iekštelpās plašajās viesistabas un ēdamistabas zonās ir jauns koka grīdas segums un bīdāmas stikla durvis, kas ved tieši uz terasi, nodrošinot ērtu pāreju starp iekštelpām un ārtelpu, rīkojot viesības.

Galvenās dzīvojamās daļas aizmugurē virtuve savienota ar mājīgu ģimenes istabu, kurā arī ir bīdāmas durvis uz terasi. Atsevišķs pieliekamais un noliktavas telpa nodrošina papildu funkcionalitāti.

Viena no īpašuma izcilākajām iezīmēm ir profesionālā biroja telpa, kurai ērti piekļūt no galvenās dzīvojamās daļas, vienlaikus nodrošinot arī atsevišķas ieejas no ārpuses. Īpaša priekšējā ieeja nodrošina ērtu piekļuvi klientiem, savukārt papildu ieeja pie piebraucamā ceļa nodrošina atsevišķu piekļuvi darbiniekiem. Biroja plānojumā ietilpst aptuveni 14 × 25 pēdas liels aizmugurējais birojs ar nelielu virtuvi un pilnu vannasistabu, četras procedūru telpas un klientu uzgaidāmā zona — iespaidīga un funkcionāla profesionālā vide. Atļautā izmantošana un turpmāka izmantošana ir pakļauta piemērojamajām pašvaldības prasībām un apstiprinājumiem.

Īpašumā ir arī atsevišķi izveidots legāls palīgd dzīvoklis ar nepieciešamajām atļaujām. Dzīvoklim var piekļūt gan no privātas verandas, gan no mājas iekšpuses. Tajā ir plaša atpūtas telpa, kas ved uz dabiskās gaismas piepildītu virtuvi ar ēdamzonu. Bīdāmās durvis ved uz privātu klāju un pagalmu. Dzīvoklī ir arī dāsna izmēra guļamistaba, pilna vannasistaba ar dubulto izlietni un priekštelpa ar savu veļas mazgāšanas zonu.

Papildu dzīvojamo un atpūtas telpu var atrast skaisti pabeigtajā pagrabstāvā, kurā ir gaišs, atvērts plānojums, papildu veļas mazgāšanas zona un atsevišķa tehniskā/noliktavas telpa.

Ārpusē izbaudiet pilnu akru lielu, līdzenu un privātu zemesgabalu, kura lielākā daļa ir iežogota, nodrošinot plašu zālienu un iespēju nākotnē ierīkot baseinu, ievērojot piemērojamās atļaujas un apstiprinājumus.

Papildu priekšrocības ietver aptuveni sešus mēnešus vecu sadzīves tehniku, apsildāmu garāžu divām automašīnām, trīs zonu centrālo gaisa kondicionēšanas sistēmu, 200 ampēru elektroapgādi un gāzes apkures katlu.

Rets īpašums, kas piedāvā arhitektonisku raksturu, elastīgas dzīvošanas iespējas, legālu palīgd dzīvokli, atļautu profesionālā biroja telpu un izcilu zemesgabalu — turklāt tas atrodas ērtā vietā netālu no veikaliem, restorāniem, transporta un ikdienai nepieciešamām ērtībām. Izcila iespēja pircējiem, kuri meklē mājokli, kas piedāvā daudz vairāk nekā parasts īpašums.

MLS#‎	1027852
Īpašuma informācija	6 guļamistabas, 4 vannas istabas, 1 pustualete, trauku mazgājamā mašīna, veļas mašīna, žāvētājs, garāža, gaisa kondicionēšana, ārējais: 1.05 akri, iekšējais: 4050 ft2, 376m2 (DOM): 57 days
Celtniecības gads	1985
Nodokļi (gadā)	$25,215
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Daļējs pagrabs
Garāžas veids	Piebūvēta
Vilciens	3.3 jūdzes: "Deer Park"
	3.7 jūdzes: "Brentwood"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.