$8,900,000 - 5246 Route 22, Amenia, NY 12501｜ID # 1038787

Property Description « Latvian »

Bull Farm ir izcila 422,42 akru lauku, mežu, mitrāju un strādājošas lauksaimniecības īpašuma apvienojums, kas piedāvā retu iespēju radīt privātu īpašumu, jāšanas īpašumu, strādājošu saimniecību, atpūtas vietu vai ģimenes kompleksu Amenias gleznainajā Harlemas ielejā. Īpašumu veido divi blakus esoši zemes gabali, no kuriem 389,21 akrs ir ar piekļuvi un ceļa fronti gar Sharon Station Road, vienu no Amenias gleznainākajiem lauku ceļiem, kopā ar 33,22 akru strādājošu zirgu saimniecību ar piekļuvi un fronti uz Route 22. Apvienojot, zemes gabali piedāvā apmēram 3789 pēdas Route 22 frontes. Plašais 389,21 akru zemes gabals ietver apmēram 100 akru notīrītas, ražīgas lauksaimniecības zemes. Lauki šobrīd tiek apstrādāti ar kukurūzu, katru gadu mainoties ar sojas pupām. Dīķi, straumes, mitrāji un mežainas teritorijas veido daudzveidīgu ainavu, kas ir īpaši pievilcīga ūdensputnu medībām un citām atpūtas nodarbēm. Mīksti viļņojoši kalni paceļas visā īpašumā, atklājot pārsteidzošus panorāmas skatus uz lauku Harlemas ieleju. Daudzas potenciālās būvniecības vietas piedāvā privātumu, vientulību un elpu aizraujošas ainavas no saullēkta līdz saulrietam, kamēr atklātās lauku un nobriedušu mežu kombinācija rada bezgalīgas iespējas lauksaimniecībai, lopkopībai, jāšanai, atpūtai, medībām vai ievērojama privāta īpašuma radīšanai. 33,22 akru zemes gabals ir izveidota strādājoša zirgu saimniecība, kurā ir stalaža, apmēram 14 notīrītas akras, ganības, vairākas vieglās nojumes, saimniecības ēkas, divi mazi dīķi un straumes. Stalažā ir četri zirgu stallīši, divi papildu stallīši pašlaik tiek izmantoti mehānismiem, barībai un aprīkojumam, kā arī četri ārējie stallīši, divi katrā stalažas pusē. Rūpnieka dzīvoklis virs stalažas nodrošina papildu dzīvojamās telpas. Taku ceļi vijās cauri mežiem starp abiem zemes gabaliem, veidojot dabisku savienojumu visā šajā izcilajā platībā. Abi īpašumi pašlaik gūst labumu no lauksaimniecības atbrīvojuma, kamēr 389,21 akra zemes gabals ir arī ar meža atbrīvojumu. Pašreizējais apvienotais nodokļu apmērs ar atbrīvojumiem ir apmēram 16 360 ASV dolāru, salīdzinot ar apmēram 32 628 ASV dolāriem bez atbrīvojumiem. Atrodoties starp burvīgajiem ciematiem un ciematiem Harlemas ielejā, Bull Farm piedāvā izcilu izolācijas un ērtības līdzsvaru. Izbaudiet ērtu piekļuvi Wassaic, Millbrook un Millerton, kamēr Konektikutas robeža un Sharon un Kent pilsētas ir tikai dažu minūšu attālumā. Apkārtējā teritorija ir bagāta ar tirgiem, smalkajām ēdnīcām, burvīgajām kafejnīcām, vīnogu dārziem, kultūras objektiem un āra atpūtu. Harlemas ielejas dzelzceļa taka pieguļ īpašumam, bet tuvākie galamērķi ietver Dover Stone Church, Innisfree dārzu, Trevor Zoo un vietējos šaušanas rezervātus. Route 22 nodrošina vieglu savienojumu visā reģionā, un Wassaic Metro-North stacija ir apmēram 10 minūšu attālumā, nodrošinot piekļuvi Ņujorkai aptuveni 2 stundu laikā. Patiesi izcila iespēja iegādāties ievērojamu un daudzfunkcionālu daļu no Hudsonas ielejas, kur ražīgas lauksaimniecības zemes, dabas skaistums, plaši skati un ievērojams rekreācijas potenciāls apvienojas vienā izcilā īpašumā. Noteikti noklikšķiniet uz virtuālās tūres ikonas, lai izbaudītu pārsteidzošos skatus no vairākām vietām visā šajā neticami īpašumā.

ID #‎	1038787
Īpašuma informācija	ārējais: 192.58 akri (DOM): 6 days
Nodokļi (gadā)	$32,628

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.