UZMANĪBA INVESTORIEM: Retā iespēja ieguldīt vērtībā "Karalienu Kronī" centru. Tas ir lielais augsta ienesīguma spēles piedāvājums tiem, kas gatavi darboties ātri. 33-49 106. iela ir iespaidīgs 3,600 kvadrātpēdu mūra ēka, kas lieliski atspoguļo Koronas prestižu. Mēs meklējam KĀRTĪBAS PIRCĒJU, kas gatavs noķert dimantu neizstrādātajā.

Šī 1933. gada Vēlā gotikas atdzimšanas pērle ir trīs stāvus augsta un tajā ir sešas dzīvojamās vienības, katra veidota kā plaša 2 guļamistabu, 1 vannas istabas atvērta plāna izkārtojums. Īpašums atrodas 20.33' x 100' zemes gabalā (Zonējums R5, Īpašuma klase C1) un ietver milzīgu bonusa piedāvājumu: trīs auto garāža, kas atrodas 106-01 Gar 34. avēnijā. Tirgū, kur stāvvieta ir zelta vērtē, šis ir milzīgs papildu ienākumu avots vai ievērojams piesaistes faktors nākotnes iedzīvotājiem.

Ēka tiek piedāvāta ar sešiem īrniekiem (četri ir BRĪVĀ TIRGUS un divi ir ĪRES STABILIZĒTI), nodrošinot tūlītēju naudas plūsmu jau no pirmās dienas. Vai tai nepieciešams darbs? Jā. Un tieši tur ir tava kapitāla iespēja. Tas ir klasiskā "remontē un pārdod" vai "pērc un tur" projekts investoram, kurš saprot, kā atklāt masīvās iespējas stiprā starpkara struktūrā vienā no dzīvīgākajām Karalienu daļām.

Iespējas ar šādu apjomu un potenciālu nenotiek ilgi. Atnesi savu būvniecības uzņēmēju, atnes savu finanšu pierādījumu un iegūsti savu daļu Karalienu Kronī, pirms kāds cits to izdara. Tikai skaidras naudas darījumi. Rīkojies tagad.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.