1207 Hancock Street, Bušvika, Bruklina

Bruklinas pilsētas māja, ko saukt par savām mājām, ar iebūvētu ienākumu potenciālu.

Laipni lūdzam 1207 Hancock Street — juridiski reģistrētā divu ģimeņu pilsētas mājā Bušvikā, kas piedāvā aptuveni 2565 kvadrātpēdas iekštelpu platības, piecas guļamistabas, trīs pilnas vannas istabas, privātu pagalmu, pilnu nepabeigtu pagrabu un elastīgas iespējas izveidot mājokli atbilstoši jūsu dzīvesveidam.

Šī klasiskā Bruklinas pilsētas māja atrodas uz aptuveni 19 x 100 pēdu liela zemesgabala un tiek pārdota pilnībā atbrīvota no iemītniekiem. Pašlaik tā ir izkārtota kā plašs īpašnieka dārza un reprezentācijas stāva divstāvu dzīvoklis, kā arī atsevišķs divu guļamistabu mājoklis augšstāvā. Tā ir ideāla iespēja pircējam, kurš vēlas pilsētas mājas dzīves telpu un privātumu, vienlaikus iegūstot potenciālus nomas ienākumus.

Īpašnieka divstāvu dzīvoklis piedāvā daudz vietas ērtai dzīvošanai. Dārza līmenī atrodas liela viesistaba, atsevišķa ēdamzona, virtuve, pilna vannas istaba, veļas mazgātava un tieša izeja uz pagalmu. Ārpusē jūs sagaida privāta ārtelpa ar vietu maltītēm, viesu uzņemšanai, dārzkopībai, rotaļām vai vienkārši savai atpūtas oāzei pilsētā.

Augšstāvā reprezentācijas līmenī ir trīs guļamistabas, pilna vannas istaba un papildu daudzfunkcionāla telpa, ko var viegli izmantot kā mājas biroju, bērnistabu, ģērbtuvi vai atpūtas telpu. Plānojums nodrošina arvien būtiskāku telpu nodalījumu darbam no mājām, augošām mājsaimniecībām un vairāku paaudžu kopdzīvei.

Atsevišķajā augšējā stāva mājoklī ir divas guļamistabas, viesistaba, ēdamistaba, virtuve, pilna vannas istaba un veļas mazgātava dzīvoklī. Iepriekš tas tika izīrēts par 3350 ASV dolāriem mēnesī, nodrošinot pārbaudāmu nomas vēsturi un potenciālu palīdzēt segt īpašuma uzturēšanas izmaksas, vienlaikus saglabājot privātumu starp abiem mājokļiem.

Pilns nepabeigts pagrabs nodrošina ievērojamu noliktavas un saimniecisko telpu — aptuveni 800 kvadrātpēdu platībā ar 8 pēdu augstiem griestiem. Aptuveni 19 pēdas platais ēkas pamats un trīs dzīvojamie līmeņi piedāvā mērogu un daudzpusību, ko pircēji meklē Bruklinas pilsētas mājā.

Tiem, kas domā ilgtermiņā, īpašums piedāvā arī iespēju laika gaitā to atjaunināt, pielāgot savām vajadzībām un palielināt tā vērtību. Investori un īpašnieki-investori novērtēs iespēju izmantot īpašumu divu ģimeņu vajadzībām, tā nodošanu bez iemītniekiem, nomas vēsturi un papildu potenciālu, ievērojot piemērojamos zonējuma noteikumus, saņemot nepieciešamās atļaujas un apstiprinājumus.

Bušvikā esošais 1207 Hancock Street nodrošina ērtu piekļuvi apkārtnes restorāniem, kafejnīcām, veikaliem, parkiem un vairākiem metro maršrutiem, tostarp netālu esošajām L un J līnijām, kas savieno jūs ar visu Bruklinu un Manhetenu.

Neatkarīgi no tā, vai meklējat pilsētas māju Bušvikā, divu ģimeņu mājokli Bruklinā, īpašumu ar nomas ienākumiem, mājokli vairāku paaudžu ģimenei vai vienkārši vairāk vietas un privātu ārtelpu, 1207 Hancock Street piedāvā kaut ko tādu, ko atrast kļūst arvien grūtāk: iespēju labi dzīvot jau šodien, vienlaikus radot vērtību nākotnei.

Visa informācija par platību, izmēriem, nodokļiem, nomas vēsturi, zonējumu, attīstības potenciālu un īpašumu ir aptuvena, un pircējam un viņa profesionālajiem konsultantiem tā ir neatkarīgi jāpārbauda. Netiek sniegtas nekādas garantijas par nākotnes nomas ienākumiem, apbūves tiesībām vai pieļaujamām pārbūvēm.

Visas apskates notiek tikai pēc iepriekšējas vienošanās.

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.