Atrodas septītajā stāvā The 45, Residence 703 piedāvā paaugstinātu dzīves pieredzi, ko raksturo plašas telpas, bagātīga dabiskā gaisma un bezšuvju iekštelpu-āra dzīvošana. Šī izcila divu guļamistabu, divu vannas istabu māja ir rūpīgi izstrādāta ikdienas komfortam un vieglai izklaidei, apvienojot mūsdienīgus apdares materiālus ar vairākiem privātiem āra laukumiem un plašiem skatiem uz apkārtni. Atvērtā koncepta dzīvojamā un ēdamistabas zona nodrošina plašu un viesmīlīgu vidi atpūtai, pulcēšanās un izklaides pasākumiem. Grīdu līdz griestiem ievilktas stikla durvis piepilda interjeru ar dabīgu gaismu un tieši atveras uz plašu privātu terasi. Terase, kas piedāvā pietiekamu vietu āra sēdēšanai, ēšanai un zaļumam, veido īstu dzīvojamās telpas paplašinājumu un ideālu vietu rīta kafijai, vakara dzērieniem vai klusām brīvdienām virs Sunnyside. Mūsdienīgā virtuve apvieno tīru dizainu ar ikdienas funkcionalitāti. Gludie kvarca virsmas, pilna augstuma atpakaļstiklojumi, nerūsējošā tērauda iekārtas un bagātīgas skapīšu telpas nodrošina izsmalcinātu un praktisku vidi ēdiena gatavošanai un viesu uzņemšanai. Virtuve dabiski ieplūst dzīvojamajā un ēdamistabas zonā, radot atvērtu plānojumu, kas jūtas savienots, ērts un viegli baudāms. Galvenā guļamistaba piedāvā mierīgu atkāpšanās vietu ar privātu vannas istabu un tiešu piekļuvi savai privātai terasei. Šis papildus āra laukums nodrošina intīmu bēgšanu, kas ir rezervēta tikai galvenajai guļamistabai, radot privātuma sajūtu, ko reti var atrast īrētajās mājās. Labi proporcijās otra guļamistaba ir ērti izvietota netālu no otrās pilnas vannas istabas. Tās elastīgais plānojums padara to ideāli piemērotu viesiem, ģimenes locekļiem, bērnudārzam vai veltītai mājas birojam. Skaista ķiršu apdare ar plašām dēļiem piešķir siltumu un raksturu visā mājā, savukārt lielie logi uzlabo mājas gaišo un gaisīgo atmosfēru. Mitsubishi split sistēma nodrošina klusu, efektīvu un individuāli kontrolētu apkuri un dzesēšanu, lai nodrošinātu personalizētu komfortu visu gadu. Iekštelpās esošā Electrolux veļas mašīna un žāvētājs pievieno vēl vienu ikdienas ērtības līmeni. Dzīvesveids The 45 pārsniedz Residence 703. Virtuālā durvju sarga sistēma nodrošina papildu drošību un ērtības, savukārt augšējā stāva fitnesa centrs piedāvā iedvesmojošu vietu treniņiem ar plašiem apkārtnes skatiem. Kopīgā jumta terase nodrošina viesmīlīgu vidi atpūtai, socializēšanai, attālinātam darbam vai ainavas baudīšanai ar rīta kafiju vai vakara glāzi vīna. Iedzīvotājiem, kuri brauc, The 45 piedāvā privātas autostāvvietas uz vietas par papildu mēneša maksu, tostarp vienu ADA pieejamu telpu. Ir pieejama arī droša velosipēdu uzglabāšana, padarot ceļošanu un apkārtnes izpēti vieglu. Izvietota tikai dažu brīdi no 7. vilciena, The 45 novieto Midtaun Manhetenu aptuveni 15 minūšu attālumā, ļaujot iedzīvotājiem izbaudīt raksturu un kopienu, kas padarījusi Sunnyside par vienu no Kvīnas pievilcīgākajām apkārtnēm. Koku ieplūstošas ielas, neatkarīgi veikali, apkārtnes kafejnīcas, atzītās restorāni, vietējie parki un patiesa kopienas sajūta rada dzīvesveidu, kas jūtas savienots, viesmīlīgs un būtiski dzīvojamais. The 45 luksuss ir noteikts ar rūpīgu dizainu, ikdienas komfortu un māju, ar kuru tu būsi lepns sevi saukt par savu. Plašā, saulainā un aprīkota ar vairākiem privātiem terases laukumiem, Residence 703 piedāvā retu iespēju izbaudīt paaugstinātu divu guļamistabu dzīvi vienā no Ņujorkas visautentiskākajām apkārtnēm.

Perched on the seventh floor of The 45, Residence 703 offers an elevated living experience defined by generous proportions, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor living. This exceptional two-bedroom, two-bathroom home has been thoughtfully designed for everyday comfort and effortless entertaining, combining contemporary finishes with multiple private outdoor spaces and expansive neighborhood views. The open-concept living and dining area provides a spacious and inviting setting for relaxing, gathering, and entertaining. Floor-to-ceiling sliding glass doors fill the interior with natural light and open directly onto an expansive private terrace. With ample room for outdoor seating, dining, and greenery, the terrace creates a true extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, evening drinks, or quiet moments above Sunnyside. The contemporary kitchen blends clean design with everyday functionality. Sleek quartz countertops, full-height backsplashes, stainless steel appliances, and abundant cabinetry provide a polished and practical space for preparing meals and hosting guests. The kitchen flows naturally into the living and dining area, creating an open layout that feels connected, comfortable, and easy to enjoy. The primary suite offers a peaceful retreat with a private en-suite bathroom and direct access to its own private terrace. This additional outdoor space provides an intimate escape reserved exclusively for the primary bedroom, creating a sense of privacy rarely found in rental living. The well-proportioned second bedroom is conveniently located near the second full bathroom. Its flexible layout makes it ideal for guests, family members, a nursery, or a dedicated home office. Beautiful cherry-finished wide-plank flooring brings warmth and character throughout the residence, while oversized windows enhance the home’s bright and airy atmosphere. A Mitsubishi split system provides quiet, efficient, and individually controlled heating and cooling for personalized comfort throughout the year. An in-unit Electrolux washer and dryer adds another level of everyday convenience. The lifestyle at The 45 extends well beyond Residence 703. A virtual doorman system provides additional security and convenience, while the top-floor fitness center offers an inspiring place to exercise with sweeping neighborhood views. The shared rooftop terrace provides an inviting setting to relax, socialize, work remotely, or enjoy the skyline with a morning coffee or an evening glass of wine. For residents who drive, The 45 offers private on-site parking spaces available for an additional monthly fee, including one ADA-accessible space. Secure bicycle storage is also available, making commuting and exploring the neighborhood effortless. Located just moments from the 7 train, The 45 places Midtown Manhattan approximately 15 minutes away while allowing residents to enjoy the character and community that have made Sunnyside one of Queens’ most desirable neighborhoods. Tree-lined streets, independent boutiques, neighborhood cafe´s, acclaimed restaurants, local parks, and a genuine sense of community create a lifestyle that feels connected, welcoming, and distinctly residential. At The 45, luxury is defined by thoughtful design, everyday comfort, and a home you will be proud to call your own. Spacious, sun-filled, and complete with multiple private terraces, Residence 703 presents a rare opportunity to enjoy elevated two-bedroom living in one of New York City’s most authentic neighborhoods.