NEUZVARAMA DZIVOKĻU INVESTĪCIJU IESPĒJA!!!

Piedāvāts par 1,900,000 USD, Residence 16N sniedz retu iespēju iegādāties augstas klases investīciju īpašumu Manhetenā ar tūlītēju naudas plūsmu. Dzīvoklis pašlaik ir iznomāts augstas kvalitātes iemītniekam, nodrošinot aptuveni 5.24 procentu kapitalizācijas likmi.

Šādas kvalitātes investīciju iespējas reti ir pieejamas luksusa dzīvokļu mājās Manhetenā. Ar uzticamu ienākumu no pirmās dienas, investori gūst labumu no gan pastāvīgas naudas plūsmas, gan ilgtermiņa vērtības pieauguma vienā no Battery Park City vispieprasītākajām dzīvojamām adresēm.

Ienāciet šajā gaišajā un gaisīgajā stūra mājā un tiksiet nekavējoties valdzināts ar grīdu līdz griestiem esošajiem logiem, kas piepilda telpu ar dabiskiem gaismu un rāda tiešu skatu uz mierīgo Teardrop parku. Šis skaisti noformētais 1,239 kvadrātpēdu divu guļamistabu, divu vannas istabu dzīvoklis piedāvā mierīgu patvērumu ar daļējo Hudsonas upes skatu no viesistabas - ideāla pilsētas un dabas kombinācija.

Rūpīgi izstrādājusi slavena COOKFOX arhitektu komanda, šī māja atspoguļo viņu raksturīgo uzmanību uz labsajūtu un ilgtspējību. Jūs atradīsiet 4" platā balto ozolu grīdas dēļus ar pasūtījumā veidotu samta apdari, kā arī elegantu virtuvi ar matēta laka mēbelēm, kvarcīta akmens virsmām un augstas klases iekārtām no Sub-Zero, Cove un Wolf. Nerūsējošā tērauda Julien izlietne, savienota ar pulētu niķeļa jaucējkrānu, pievieno elegances pieskaņu.

Abas guļamistabas piedāvā plašas skapju vietas, ar pārmērīgu mēteļu skapi, kas ērti izvietots blakus gaitenī papildu uzglabāšanai. Vannas istabas ir patiesa patvēruma vieta, iekārtota ar Montpellier kaļķakmens grīdām, Bianco dolomīta marmora sienām un virsmām, pielāgotu laima valrieksta tualeti, un apgaismotu zāļu skapīti ar pretkondensācijas spoguli.

Papildu mājas ērtības ietver Miele veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju, pārmērīgus trokšņu samazinošus logus ar zemu E pārklājumu, un četrvadu klimata kontroles sistēmu personalizētam komfortam visa gada garumā.

Ērtības, kas radītas iedvesmojošai dzīvei

Solaire ērtības, ko arī izstrādājusi COOKFOX, apvieno luksusu un labsajūtu. Paliekiet modernajā fitnesa centrā, kas piedāvā privātu treniņu studiju un divas virtuālās apmācību sistēmas. Ģimenēm ir priecīgs spēļu istaba un īpaša mediju telpa filmu vakariem un sanāksmēm. Iedzīvotāji gūst labumu no baltā cimdiņa pakalpojumiem, tostarp 24 stundu konsjerža, portiera, dzīvojoša iedzīvotāja pārvaldnieka, velosipēdu uzglabāšanas un opcionalas automašīnu novietošanas ar EV uzlādi.

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.