***Īpašnieku finansējuma iespēja***

Paslēptus saulainajā austrumu pusē 155 West 68th Street, šī 660 kvadrātpēdu zobārstniecības birojs ir reta iespēja pārtraukt maksāt īri un sākt veidot kapitālu vienā no Upper West Side vispieredzējušākajām adresēm. Pārliekie logi visu dienu iepludina austrumu gaismu, piešķirot telpai gaišu un nomierinošu atmosfēru, ko pacienti pamanījuši uzreiz pēc ienākšanas — patīkama atkāpe no lielākās daļas no fluorescējošās gaismas Apmeklētāju birojā.

Izvietojums darbojas kā ir, kā reģistratūra un privātas zobārstniecības ārstēšanas telpas, vai var tikt pārveidots, lai atbilstu jūsu specialitātei. Neatkarīgi no tā, vai esat senets praksē esošs speciālists, kurš gatavs sakņoties, vai investors, kurš vēro stabilu pieprasījumu no vienas no Manhetenas visbiežāk medicīnas speciālistu apdzīvotām pasta indeksiem, šī vienība atbilst visām prasībām.

Dzīve Dorchester Towers nodrošina reālu infrastruktūru: 24/7 durvju sargs, dzīvojamais menedžeris un uzraugs uz vietas, deviņas lifti (divi veltīti pakalpojumiem), fitnesa centrs, jumta terase, paku telpa un pat konferenču telpa sanāksmēm vai konsultācijām. Glabāšana un velosipēdu glabāšana ir pieejama īrei, un ir gaidīšanas saraksts, uz kura agrāk ir vērts iekļauties.

Atrašanās vieta pati sev daudz pārdod. Jūs esat piecu minūšu attālumā no 1/2/3 līnijām 72nd Street, ar M10, M66 un M72 autobusiem vēl tuvāk. Upper West Side labākās restorāns ir praktiski blakus, lai varētu paēst pusdienas starp pacientiem.

Ar saprātīgiem uzturēšanas izdevumiem šajā atrašanās vietā, šī ir gudra, vienkārša iespēja būt īpašniekam vietā, kur praktizējat.

*Sniedzamā informācija tiek uzskatīta par uzticamu, bet nav garantēta, tostarp kvadrātpēdas, izmēri, zonējums, ienākumu dati utt. Visu datus vajadzētu neatkarīgi pārbaudīt. Keller Williams NYC nepieņem atbildību par kļūdām vai izlaidumiem. Potenciālie pircēji un investori tiek aicināti konsultēties ar saviem juridiskajiem, finanšu un zonējuma profesionāļiem, pirms pieņemt jebkādus lēmumus.*

***Owner Financing Opportunity***

Tucked on the sunny east side of 155 West 68th Street, this 660-square-foot dental office is a rare chance to stop paying rent and start building equity in one of the Upper West Side's most established addresses. Oversized windows pull in east-facing light all day long, giving the space a bright, calming feel that patients notice the moment they walk in — a welcome departure from the fluorescent-lit offices most are used to.

The layout works as-is for a reception area and private dental treatment rooms, or can be reconfigured to suit your specialty. Whether you're a longtime practitioner ready to plant roots or an investor eyeing steady demand from one of Manhattan's most doctor-dense zip codes, this unit checks every box.

Life at the Dorchester Towers comes with real infrastructure: a 24/7 doorman, resident manager and superintendent on-site, nine elevators (two dedicated to service), a fitness center, a rooftop deck, a package room, and even a conference room for meetings or consultations. Storage and bike storage are available to rent, and there's a waitlist worth getting on early.

The location does a lot of the selling itself. You're five minutes from the 1/2/3 at 72nd Street, with the M10, M66 and M72 buses even closer. Upper West Side's best restaurants are practically next door for a lunch break between patients.

With reasonable carrying costs for a commercial condo in this location, this is a smart, straightforward opportunity to own where you practice.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.