Retais Elmhurst vērtība: Plaša 2 guļamistabu/2 vannas istabu dzīvoklis ar 25 gadu nodokļu atvieglojumu, zemas uzturēšanas izmaksas $503 mēnesī, ērta piekļuve metro

Atklājiet izcilo telpas, ērtības un pieejamības kombināciju 76-17 46th Avenue, dzīvoklis 4A. Par cenu $619,000, šis aicinošais divu guļamistabu, divu pilno vannas istabu dzīvoklis piedāvā aptuveni 838 kvadrātpēdas – lielu māju ar neticami zemām mēneša uzturēšanas izmaksām.

Pārdomāti izstrādātais plānojums nodrošina lielisku atdalījumu starp guļamistabām, radot privātumu un elastību komfortablai dzīvei, mājas birojam, viesiem vai kopīgam dzīvošanai. Divas pilnīgas vannas istabas ir vērtīga un ļoti vēlēta iezīme, ko reti var atrast šajā cenu kategorijā.

Virtuve ir aprīkota ar pilnīgi jaunu nerūsējošā tērauda ledusskapi, jaunu gāzes plīti un krāsni, jaunu izplūdes ventilatoru un trauku mazgājamo mašīnu, padarot māju gatavu nākamajam īpašniekam.

Viens no īpašuma lielākajiem priekšrocības ir tā izcila pieejamība. Kopējās maksas ir tikai $488 mēnesī, un pašreizējie nekustamā īpašuma nodokļi ir aptuveni $15 mēnesī, tādējādi kopējās maksas un pašreizējie nodokļi veido aptuveni $503 mēnesī. Dzīvoklis gūst labumu no 25 gadu nekustamā īpašuma nodokļu atvieglojuma ar aptuveni deviņiem gadiem atlikušo termiņu. Apkure iekļauta, elektrība tiek maksāta atsevišķi.

Papildu ērtības ietver:
• Veļas mazgātuves telpas ēkā
• Lifts
• Stāvvieta pieejama par papildu maksu, atkarībā no pieejamības
• Apkure iekļauta
• Izcili zemi pašreizējie nekustamā īpašuma nodokļi

Ideāli izvietots ērtā, sabiedriskā transporta bagātā Elmhurst vietā, īpašums atrodas tuvu Elmhurst Avenue metro stacijai, piedāvājot regulāru M un R pakalpojumu, kā arī vēlu nakts E un F pakalpojumu. Tu tuvumā esošais Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street transporta mezgls nodrošina papildu piekļuvi E, F, M, R un 7 vilcieniem.

Izbaudiet ērtu piekļuvi supermārketiem, restorāniem, iepirkšanās iespējām, skolām un ikdienas kaimiņu ērtībām – viss šajā dzīvīgu un viegli pieejamajā Queens kopienā.

Īpašuma iezīmes
Piedāvātā cena: $619,000
Aptuvenais izmērs: 838 kvadrātpēdas
Guļamistabas: 2
Vannas istabas: 2 pilnas vannas istabas
Kopējās maksas: $488 mēnesī
Pašreizējie nekustamā īpašuma nodokļi: aptuveni $15 mēnesī
Kopējās maksas un pašreizējie nodokļi: aptuveni $503 mēnesī
Nodokļu priekšrocība: 25 gadu nodokļu atvieglojums ar aptuveni deviņiem gadiem palikušajiem
Apkure: Iekļauta
Stāvvieta: Pieejama par papildu maksu, atkarībā no pieejamības

Šī ir reta iespēja iegādāties plašu divu guļamistabu, divu vannas istabu dzīvokli ar zema uzturēšanas izmaksām, modernizētiem mājsaimniecības priekšmetiem, lielisku transporta pieejamību un maksājamu stāvvietu – viss pievilcīgā Elmhurst cenā.

Privātas apskate tikai pēc iepriekšējas vienošanās, sazinieties ar BC Realty Group LLC, LIC, izsniegto brokeri Anny.

Rare Elmhurst Value: Spacious 2BR/2BA with 25-Year Tax Abatement, Low Carrying Costs $503 per month, Convenient Subway Access

Discover an exceptional combination of space, convenience, and affordability at 76-17 46th Avenue, Unit 4A. Priced at $619,000, this inviting two-bedroom, two-full-bathroom condominium offers approximately 838 square feet—a generously sized home with remarkably low monthly carrying costs.

The thoughtfully designed layout provides excellent separation between the bedrooms, creating privacy and flexibility for comfortable living, a home office, guests, or shared occupancy. Having two full bathrooms is a valuable and highly desirable feature rarely found at this price point.

The kitchen is equipped with a brand-new stainless-steel refrigerator, new gas range and oven, new range hood, and dishwasher, making the home ready for its next owner.

One of the property’s greatest advantages is its outstanding affordability. Common charges are only $488 per month, and current real estate taxes are approximately $15 per month, for combined common charges and current taxes of approximately $503 per month. The apartment benefits from a 25-year real estate tax abatement with approximately nine years remaining. Heat is included, and electricity is paid separately.

Additional conveniences include:
• Laundry facilities in the building
• Elevator access
• Parking available for an additional fee, subject to availability
• Heat included
• Exceptionally low current real estate taxes

Perfectly positioned in a commuter-friendly, transit-rich Elmhurst location, the property is near the Elmhurst Avenue subway station, offering regular M and R service, along with late-night E and F service. The nearby Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street transportation hub provides additional access to the E, F, M, R, and 7 trains.

Enjoy easy access to supermarkets, restaurants, shopping, schools, and everyday neighborhood conveniences—all within a vibrant and highly accessible Queens community.

Property Highlights
Asking Price: $619,000
Approximate Size: 838 square feet
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2 full bathrooms
Common Charges: $488 per month
Current Real Estate Taxes: Approximately $15 per month
Combined Common Charges and Current Taxes: Approximately $503 per month
Tax Benefit: 25-year tax abatement with approximately nine years remaining
Heat: Included
Parking: Available for an additional fee, subject to availability

This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom, two-bathroom condominium with low carrying costs, updated appliances, excellent transportation access, and paid parking availability—all at an attractive Elmhurst price point.

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.