Autentiska 1852. gada itāļu stila pilsētas māja, rūpīgi atjaunota par pasīvo māju svētnīcu vienā no Rietumu ciemata visvairāk pieprasītajām ielām — pieejama no 1. novembra.

14. Svēta Luka vieta ir autentiska itāļu stila pilsētas māja, kas datēta ar 1852. gadu, kas ir atjaunota un renovēta par modernu oāzi, ar pilnu uzmanību tās sākotnējās būvniecības un dizaina svētumam. Novietota uz 22'x100' zemes gabala un ar vairāk nekā 5000 kvadrātpēdām piecās stāvās, kā arī izstrādātu pagrabstāvu, māja ietver liftu, četras terases un lielu 58' dziļu ainavotu aizmugures dārzu. Atjaunošana atjaunoja māju, atbilstot visstingrākajām mūsdienu normām, pārvēršot to par videi draudzīgu pasīvo māju. Tā ir īpaša piedāvājums vienā no labākajām ielām Rietumu ciematā.

Mājā ieiet dārza līmenī, ko apgaismo pielāgoti misiņa mono punkta gaismas ar iedvesmu no Žaka Kinet, un kas iezīmē oša kumodes un māla grīdas visā mājā. Brokastu istaba atveras uz grandiozu šefpavāra virtuvi ar oša skapjiem, marmora virsmām, centrālo salu un Lacanche 6-degļu plīti. Caur virtuvi ziemeļvērstā mediju telpa ved uz ainavotu aizmugures dārzu, kas ir gandrīz 60' dziļš. Dārza līmenī ir arī pirmais no trim funkcionējošiem kamīniem mājā un pilna vannas istaba.

Pa izsmalcinātām kāpnēm, viesistabas līmenis lepojas ar 11’8” griestiem ar ziemeļu un dienvidu eksponāciju, ietverot skatu uz dārzu un koku izrotāto Svēta Luka vietu. Ar unikālu trīskāršu viesistabas izkārtojumu šajā stāvā, trīs atsevišķās daļas ļauj rīkot atvērtas izklaides plašā vidē vai slēgtas daļas intīmākām sanākšanām.

Melnās un baltās marmora flīzes apklāts gaitenis atveras uz plašo dzīvojamo istabu, kurā ir marmora kamīns. Caur viesistabu, kas pašlaik ir veidota kā formālā ēdamzāle, ziemeļvērstā ģimenes istaba, ar vēl vienu funkcionējošu kamīnu, skatās uz privāto dārzu. Lielāki logi gan ziemeļu, gan dienvidu pusēs mājā ļauj ienākt bagātīgu gaismu visā dienā šajās izturīgajās publiskajās telpās. Aiz mājas, šajā stāvā, ir liela terase, kas papildina sēdvietu un piedāvā kāpnes tiešai piekļuvei dārzam no viesistabas līmeņa.

Galvenā suite aizņem pilnu trešo stāvu mājā un ietver vēl vienu privātu terasi ar skatu uz dārzu. Divas plašas walk-in skapji nodrošina plašas uzglabāšanas iespējas. Galvenā vannas istaba, viena no mājas dārgakmeņiem, piedāvā pielāgotu marmora grīdas rakstu no St. Laurent, Rojo Alicante, Giallo Royale un Calacatta zelta marmora; pielāgotas Luna Bianca oro marmora virsmas ar atbilstošiem misiņa izlietnēm; un tvaika dušu, kas iekļauta cietā misiņa un izliekta stikla durvīs.

Ceturtais stāvs ietver vēl divas guļamistabas, katra ar walk-in skapi, kā arī opciju par ceturto guļamistabu vai mājas biroju.

Augšējais stāvs, kas pazīstams arī kā penthouse, pašlaik ir veidots kā grezna ģērbtuve, bet piedāvā arī iespēju izveidot atpūtas telpu, ko ieskauj divas lielas terases un atjaunota oculus skylight. Šo līmeni apkalpo pilna mitra bārs. Lifta sistēma ļauj nokļūt visos 6 stāvos, tostarp penthouse, padarot šo augšējo stāvu pievilcassku piedāvājumu izklaidēšanās vai vienkārši baudot greznu gaismu visā dienā.

Izstrādātais pagrabs ir iekārtots kā palielināta atpūtas telpa, un tajā ir atsevišķa vīna pagrabā, veļas istaba un diskreta mehāniskā telpa. Visā mājā trīskāršie logi un enerģijas atgūšanas ventilācijas sistēma sadarbībā ar kanālu sadalītu HVAC sistēmām veido ideālu komfortu un optimizētu klusumu.

An authentic 1852 Italianate townhouse, meticulously restored into a passive-house sanctuary on one of the West Village's most coveted blocks — available November 1.

14 St. Luke’s Place is an authentic Italianate-style townhouse dating from 1852 that has been restored and renovated into a modern oasis with full attention to the sanctity of its original construction and design. Set on a 22’x100’ lot and spanning over 5,000 square feet across five floors plus a finished basement, the house includes an elevator, four terraces, and a large 58’ deep landscaped back garden. Restoration brought the home up to date with most rigorous modern codes, transforming it into an environmentally conscious passive house. This is a special offering on one of the best blocks in the West Village.

One enters at the garden level, which is lighted by custom brass mono-point lights inspired by Jacques Quinet and features oak hutch and terra cotta floors throughout. The breakfast room opens to a grand chef’s kitchen with oak cabinets, marble countertops, a center island, and a Lacanche 6-burner range. Through the kitchen, the north-facing media room leads to a landscaped backyard almost 60’ deep. The garden level also includes the first of three working fireplaces in the house and a full bath.

Up the stately staircase, the parlor level boasts 11’8” ceilings with northern and southern exposures, including views of the garden and tree-lined St. Luke’s Place. With a unique triple parlor layout on this floor, the three distinct sections allow open entertainment in a grand setting, or closed off sections for more intimate gatherings.

A black and white marble-tiled hallway opens to the generous living room, which features a marble fireplace. Through the parlor room, currently configured as a formal dining room, the north-facing family room, with another working fireplace, overlooks the private garden. Oversized windows on both the northern and southern ends of the house let in sumptuous all-day light to these robust public spaces. A large terrace adorns the back of the home at this level, creating an additional seating area and featuring stairs for direct access to the garden from the parlor level.

The principal suite occupies the full third floor of the house, and includes another private terrace overlooking the garden. Two generous walk-in closets provide ample storage space. The principal bathroom, one of the jewels of the house, offers a custom marble pattern floor of St. Laurent, Rojo Alicante, Giallo Royale and Calacatta gold marbles; custom Luna Bianca oro marble countertops with matching brass washstands; and a steam shower enclosed in a solid brass and curved glass door.

The fourth floor includes two more bedrooms, each with a walk-in closet, plus an optional fourth bedroom or home office.

The top floor, also known as the penthouse, is currently configured as a luxurious dressing room, but also offers the opportunity for a lounge/den flanked by two large terraces and a restored oculus skylight. A full wet bar services this level. The elevator runs the full 6 floors of the house, including the penthouse, making this top floor a compelling adjunct for entertaining or simply basking in the sumptuous all-day natural light.

The finished basement is set up as an oversized rec room, and has a separate wine cellar, laundry room, and discrete mechanical room. Throughout the house, triple-paned windows and an energy recovery ventilation system paired with ducted split HVAC systems create an ideal comfort and optimized quiet.