PRIVĀTA TERASE PRIVĀTS LIFTS AR ATSLĒGU DZĪVOKLIS VISĀ STĀVĀ

Privāts lifts ar atslēgu atveras tieši uz Residence 3 adresē 109 Norfolk Street — izcilu dzīvokli, kas aizņem visu stāvu un piedāvā aptuveni 1 446 kvadrātpēdas jeb 134 m² iekštelpu platības, divas guļamistabas, divas vannas istabas un privātu terasi ar skatu uz rietumiem Lower East Side sirdī.

Mājokļa centrā atrodas iespaidīga, gandrīz 23 pēdas jeb 7 metrus plata lielā dzīvojamā telpa, kurā logi no grīdas līdz griestiem iepludina bagātīgu dabisko gaismu un rada plašu vidi gan atpūtai, gan maltītēm. Tālāk privātā terase paplašina dzīvojamo telpu ārpus telpām — tā ir ideāla vieta rīta kafijai, vakara kokteiļiem vai tam, lai vērotu, kā mainās gaisma virs Manhetenas centra.

Atvērtā tipa virtuve, kas paredzēta šefpavāram, ir piemērota gan ikdienas dzīvei, gan viesu uzņemšanai. Tajā ir Sub-Zero ledusskapis, Bosch plīts, cepeškrāsns un trauku mazgājamā mašīna, Falmec ventilācijas tvaika nosūcējs, Monogram vīna dzesētājs, plaši skapīši un pietiekami daudz darba virsmu.

Pārdomātais guļamistabu izkārtojums abās mājokļa pusēs nodrošina lielisku privātumu. Plašajā galvenajā guļamistabā ir spa atmosfēras vannas istaba ar Neptune Zen vannu mērcēšanās vannām, Speakman santehniku, Vitra & Hastings izlietni un Lacava darba virsmām. Otrā guļamistaba un pilna vannas istaba piedāvā elastīgas izmantošanas iespējas — tās var kalpot viesiem, mājas birojam vai papildu dzīvojamai telpai.

Papildu priekšrocības ietver plašas uzglabāšanas iespējas skapjos, dzīvoklī ierīkotu veļas mazgājamo un žāvējamo mašīnu ar izvadu uz ārpusi, integrētu mājas kinozāles vadu sistēmu, kā arī privātumu un mieru, ko sniedz visa stāva aizņemšana.

109 Norfolk Street ir intīms, ekskluzīvs daudzdzīvokļu nams ar tikai pieciem mājokļiem, kas piedāvā tādu privātuma līmeni, kādu Manhetenas centrā atrast kļūst arvien grūtāk. Ēka atrodas lieliskā vietā netālu no Essex Crossing un viegli sasniedzamā attālumā no Nolita, SoHo un East Village. Apkārt atrodas daži no labākajiem Manhetenas centra restorāniem, galerijām, veikaliem, parkiem un sabiedriskā transporta iespējām.

Īpašnieki, kuri mājokli izmanto kā savu galveno dzīvesvietu, var pretendēt arī uz Ņujorkas dāsno dzīvokļu īpašuma nodokļa atvieglojumu programmu, kas var sniegt ievērojamus nekustamā īpašuma nodokļa ietaupījumus.

Visa stāva plašums. Privāta ārtelpa. Tieša piekļuve ar liftu. Izteikti Manhetenas centra dzīvesveids.

PRIVATE TERRACE PRIVATE KEYED ELEVATOR FULL-FLOOR LIVING
A private keyed elevator opens directly into Residence 3 at 109 Norfolk Street , an exceptional full-floor condominium offering approximately 1,446 square feet of interior space, two bedrooms, two baths, and a private west-facing terrace in the heart of the Lower East Side.
At the center of the home is a dramatic nearly 23-foot-wide great room , where floor-to-ceiling windows bring in abundant natural light and create an expansive setting for both living and dining. Just beyond, the private terrace extends the living space outdoors-an ideal spot for morning coffee, evening cocktails, or watching the light change over Downtown Manhattan.
The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with a Sub-Zero refrigerator, Bosch range, oven and dishwasher, Falmec vented hood, Monogram wine cooler , generous cabinetry, and ample workspace.
A thoughtful split-bedroom layout provides excellent privacy. The spacious primary suite features a spa-like bath with a Neptune Zen soaking tub, Speakman fixtures, Vitra & Hastings sink, and Lacava countertops . The second bedroom and full bath offer flexibility for guests, a home office, or additional living space.
Additional features include generous closet space, an in-unit washer/dryer vented to the exterior , integrated home-theater wiring, and the privacy and quiet that come with occupying an entire floor.
109 Norfolk Street is an intimate boutique condominium of just five residences , offering a level of exclusivity increasingly difficult to find Downtown. Ideally positioned near Essex Crossing and within easy reach of Nolita, SoHo and the East Village, the residence is surrounded by some of Downtown's best restaurants, galleries, shopping, parks, and transportation.
Eligible primary-residence owners may also benefit from NYC's generous condominium property tax abatement, offering the potential for meaningful property tax savings.
Full-floor scale. Private outdoor space. Direct elevator access. A distinctly Downtown way of living.