$1,300,000 - 100 1/2 Kingston Avenue, Port Jervis, NY 12771｜ID # 1020785

Property Description « Latvian »

Atslēgas izmantošanai gatava 5 vienību ieguldījumu iespēja Port Jervisa centrā! Uzbūvēta 1990. gadā, šī izcili labi uzturētā multifunkcionālā īpašuma piedāvā retu iespēju iegādāties jaunākas celtniecības ienākumu ražojošu aktīvu tirgū, ko dominē daudz vecāka mājokļu krājums. Situēts vairāk nekā pusakras platībā, īpašums piedāvā piecus rindu mājas stila dzīvokļus, kas pārdomāti izvietoti, lai katram īrniekam nodrošinātu privātuma sajūtu, kas reti sastopama dzīvošanā multifunkcionālās mājās. Pieaugušas kokas rada dabīgu barjeru no ceļa, bet katra vienība izbauda savu pārklātu priekšporch, privātu žogotu terasi un veltītu stāvvietu pie jaunā asfaltētā ceļa. Nesenās kapitāla uzlabošanas ietver jaunu jumtu, apšuvumu un kanalizāciju - viss pabeigts pēdējo divu gadu laikā, būtiski samazinot tuvākās apkopes izmaksas.

Piedāvājot aptuveni 6,706 kvadrātpēdas, ēka sastāv no četriem plašiem 3 guļamistabu, 2 vannas istabu dzīvokļiem un viena pieejama 2 guļamistabu, 1.5 vannas istabas vienā stāvā dzīvokļa, kas nodrošina vēlamo vienību veidu sajaukumu. Katrā mājoklī ir sava privāta ieeja, laipna uzgaidāmā telpa ar mēteļu skapīti, veļas stūrītis ar veļas mazgātāja/žāvētāja pieslēgumiem, plašas dzīvojamās telpas ar augstiem griestiem, stikla durvis, kas ved uz privātām terasēm, un kombinācija ar paklāju, vinilu, flīzēm vai lamināta grīdām. Virtuves nedaudz atšķiras dizainā, taču piedāvā pietiekami daudz skapju un funkcionālus plānojumus, savukārt vairākas vienības piedāvā pārtikas noliktavas, griestu ventilatorus un aptuveni 9-11 pēdas augstus griestus, kas uzlabo plašuma sajūtu.

Šobrīd īpašums ir 100% aizņemts, ar visiem īrniekiem mēneša mēneša līgumā, piedāvājot lielisku iespēju jaunajam īpašniekam laika gaitā paaugstināt īres maksu, vienlaikus gūstot labumu no jau stabilas aizpildīšanas vēstures. Pašreizējie bruto īres ieņēmumi ir 106,200 ASV dolāru gadā, ar īrniekiem maksājot savu gāzi, elektrību un siltumu, tādējādi palīdzot samazināt īpašnieka ekspluatācijas izmaksas.

Novietots tikai 0,8 jūdzes attālumā no Port Jervisa Metro-North/NJ Transit dzelzceļa stacijas, īrnieki bauda ejamu piekļuvi Port Jervisa centram, restorāniem, iepirkšanās vietām, skolām un komerciālā dzelzceļa pakalpojumiem uz Ņujorkas metropoles reģionu. Ar jaunāku būvniecību, spēcīgu ārējo vizuālo pievilcību, nozīmīgām nesenām ārējām uzlabošanām, stabilu aizpildīšanu un potenciālu nākotnes īres ienākumos, 100½ Kingston Avenue ir pievilcīgs papildinājums ikvienam ieguldījumu portfelim.

ID #‎	1020785
Celtniecības gads	1990
Nodokļi (gadā)	$8,502
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Karstais ūdens

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.