$388,000 - 818 Methol Road, Roscoe, NY 12776｜MLS # 1017410

Property Description « Latvian »

Unikāls 5.53 akru Catskills atkāpšanās vieta ar rūpniecisku rietumu raksturu, dabīgu apkārtni un ievērojamu vēstures gabalu — viss aptuveni divas stundas no Ņujorkas. Populāra otrās mājas pircējiem, brīvā laika mīļotājiem un hibrīdarbiniekiem, kas meklē ainavisku upstate atkāpšanos, šis izcilais īpašums piedāvā retu privātuma, atpūtas un rakstura apvienojumu tikai dažu minūšu attālumā no Roscoe un Livingston Manor Catskills sirdī.

Pieejams caur vēsturisko Campbell Covered Bridge (uzcelto 1870. gadā), tērauda pastiprināts un iekļauts īpašumā, šis unikālais piedāvājums sniedz patiesi neaizmirstamu pienākšanas pieredzi un retu iespēju kļūt par vietējās vēstures īpašnieku. Trout Brook tek zem tilta un gar īpašuma robežu, radot mierīgu ūdens malu vidi, kurā ir iespējams nozvejot zivis tieši no savas segtas terases.

Mājas saglabā daudzus no tās oriģinālās 1960. gadu šarma un ietver viesistabu ar kamīnu, kas paredzēta gan sildīšanai, gan vārei, kā arī koka apšuvuma griestus, ēdamistabu, virtuvi, divas guļamistabas pirmajā stāvā un divas pilnas vannas istabas, tostarp galveno guļamistabu ar piekļuvi vannas istabai. Guļamistabās ir lielas skapji, un visā mājā ir skapji un unikālas uzglabāšanas vietas. Tieši no ēdamistabas nāk trīs sezonu saules istaba, no kuras paveras skats uz tuvējām koku līnijām, kalniem un strautu, radot relaksējošu vietu, kur izbaudīt īpašuma dabisko vidi visā gada garumā. Bēniņiem ir pieeja caur pilna platuma kāpnēm, kas ved no lielas piebūvētas garāžas, un tajā ir divas plašas uzglabāšanas zonas un divas papildu apsildāmās telpas – ideāli viesiem, bērniem, biroja telpai vai elastīgai izmantošanai. Pārvades slēdzis nodrošina ērtu elektrības ģeneratora savienojumu.

Ēkas ārpuse ir apšūta ar satriecošu dēļu un dēļu hemlokas apšuvumu, kas paliek izcilā stāvoklī un papildina īpašuma rūpniecisko Catskills raksturu. Māja ir labi izolēta visa gada komfortam, tai ir Andersen logi, un piebūvētā 2,5 automašīnu garāža izskatās rūpīgi izolēta, kas veicina tās daudzpusību un funkcionalitāti visās sezonās.

Īpašums ietver arī lielu, aptuveni 1,500 kvadrātpēdu, ar eļļu apsildāmu atsevišķu garāžu, ar ērtiem ieejas durvīm, atsevišķām 12 pēdas augstām virsmas durvīm, pusvannas istabu un elektrību, piedāvājot būtisku uzglabāšanas vietu un potenciālu darbnīcu izmantojumam.

Zemes gabals ietver atklātas pļavas, dīķi, ābeļu rindu gar strautu, lielu ābeli mājas aizmugurē un koku rindas ainavu, kurā aug bērza, elm, kļavu un ozolu koki, viss pret gleznainiem skatiem uz tuvējiem kalniem.

Paslēpusi mežu, foreļu strautu, ezeru un kalnu vidū, šī vissezonu atkāpšanās ir ideāli novietota netālu no brīvā laika aktivitātēm, kas raksturo Catskills dzīvesveidu, tostarp pārgājienu takām, mušu makšķerēšanu, Catskill Park, Crystal Lake Wild Forest un tuvākajām Roscoe un Livingston Manor atrakcijām. Pazīstama kā “Trout Town USA” par tās slaveno mušu makšķerēšanu, Roscoe piedāvā vietējās alus darītavas, restorānus, destilētavas, boutique iepirkšanās, lauksaimnieku tirgus un vissezonu atpūtu, kā arī tuvākās vietas, tostarp Roscoe Mountain Club, Catskill Fly Fishing Center & Museum, Roscoe Beer Co., Do Good Spirits, Smoked BBQ un dzīvīgu Main Street kopienu, kas padarījušas šo apvidu par iecienītu upstate galamērķi.

Šī ir reta iespēja kļūt par patiesi izcilā Catskills īpašuma īpašnieku, kas piedāvā vēsturi, daudzpusību, visa gada ūdens malu baudījumu un mazpilsētas šarmu ar ērtu piekļuvi Ņujorkai.

Īpašums tiek pārdots tukšs un kā ir visos aspektos. Lai arī tiek uzskatīts, ka informācija ir precīza, visai informācijai, tostarp nodokļiem, skolām, zonēšanai, izmantošanai un attīstības potenciālam, jāpārbauda neatkarīgi. Nodokļi ir norādīti 2025-2026. gadam. Skolas tiek ziņotas, kā norādījis Niche. Īpašnieks, saraksta aģenti un saraksta brokeri nav atbildīgi par nekādām neprecizitātēm, potenciālajiem pircējiem un viņu aģentiem jāapstiprina visi fakti.

MLS #‎	1017410
Īpašuma informācija	2 guļamistabas, 2 vannas istabas, garāža, ārējais: 5.53 akri, iekšējais: 1573 ft2, 146m2 (DOM): 61 days
Celtniecības gads	1960
Nodokļi (gadā)	$5,695
Degvielas veids	Apkures eļļa
Apkures veids	Elektrība
Garāžas veids	Atsevišķa

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DynamicEdge Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.