RĪGAS PUSGADĪTAJU SAPŅI! LIELĀS 1ISTABU / PĀRVĒRSTAMAS 2ISTABU DZĪVOJAMAS TELPAS VIENKĀRŠĀ MIDTOWN EAST AR ĒDINĀŠANAS LAI, SPOŽU GABALI UN KOKA KALNU SKATI DOORMAN BŪVNIECĪBĀ - VISS TIKAI NEDALĪJOS NO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***TIKAI SAMAZINĀTS LĪDZ $719,000 un PĀRDODĒJS SAMAKSĀS PILNU NOVĒRTĒJUMU PABEIGŠANĀ***

Gaiša, plaša un izcili labi novērtēta, Residence 7G Ņujorkā 240 East 46th Street piedāvā retu iespēju iegādāties lielu 1-istabas dzīvokli, kas rūpīgi pārvērsts par elastīgu 2-istabas plānojumu. Iespiests starp koku vainagiem klusā dzīvojamā ielā, šī pievilcīgā māja apvieno komfortu, funkcionalitāti un nepārspējamu Midtown East atrašanās vietu tikai dažus mirkļus no Grand Central Terminal.

Vienība: Sākotnēji izstrādāta kā liela 1-istaba, šī daudzfunkcionālā māja piedāvā plašu plānojumu ar lielisku dabīgu apgaismojumu un bagātīgu uzglabāšanas telpu visā telpā. Atsevišķā virtuve ir apdarīta ar baltām skapītēm, baltām flīzēm un pilna izmēra nerūsošā tērauda iekārtām, tostarp trauku mazgājamai mašīnai.

Atsevišķa ēdamzāle un vestibils rada laipnu ieeju un nodrošina papildus elastību izklaidei vai ikdienas dzīvošanai. Karaliska izmēra galvenā guļamistaba viegli uzņem ievērojamu mēbeļu daudzumu, kamēr otrā guļamistaba vai mājas birojs ērti ietver karalienes izmēra gultu un papildu mēbeles.

Papildu īpašības ietver:

• Gaiši koku skati un lielisks dabīgs apgaismojums
• Atsevišķa ēdamzona un vestibils
• Plaša karaliska izmēra galvenā guļamistaba
• Elastīga otrā guļamistaba/mājas birojs
• Cietas koka grīdas visā
• Pietiekami daudz skapju un uzglabāšanas telpas
• Divas sienas gaisa kondicionēšanas ierīces
• Pilna vannas istaba ar grīdas līdz griestiem baltu flīžu, trīskāršo spoguļu zāļu skapīti un vannas/dušas kombināciju

Būve: Atrodas gleznainā koku ietverta iela Turtle Bay, 240 East 46th Street ir pilna apkalpošanas luksusa kooperatīvā, kas pazīstama ar savu laipno atmosfēru un apzinīgu personālu.

Būves ērtības ietver:

• Pilna laika doorman
• Dzīvojošs pārvaldnieks
• Divas liftus
• Veļas istaba
• Velonovietne
• Speciāla apkalpošanas personāls un portieri
• Suņiem draudzīga ēka
• Bezsmēķēšanas ēka

Apkaime: Ērti izvietota Midtown East sirdī, iedzīvotāji bauda tūlītēju piekļuvi Grand Central Terminal, Metro-North, Long Island Rail Road un 4, 5, 6, 7 un Shuttle metro līnijām.

Retā kombinācija lieluma, elastības, vērtības un atrašanās vietas, Residence 7G piedāvā izcilu Midtown Manhattan dzīvošanu pilnas apkalpošanas kooperatīvā tikai dažus mirkļus no visām Ņujorkas piedāvātajām iespējām.

*PIEZĪME - Vienībā pašlaik ir siena, lai izveidotu 2. guļamistabu. Dažas bildes ir virtuāli iekārtotas / renovētas, lai parādītu vienību bez sienas un kā 1. guļamistaba.*

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $719,0000 and SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR