DODIETIES UZ DARBU SAPŅU DZĪVOKLĪ! ĪPAŠI PLAŠS VIENAS GUĻAMISTABAS DZĪVOKLIS / PĀRBŪVĒJAMS DIVU GUĻAMISTABU DZĪVOKLIS IZCILĀ MIDTOWN EAST ATRAŠANĀS VIETĀ AR ĒDAMZONU, SPOŽU DABISKO APGAISMOJUMU UN SKATU UZ KOKU GALOTNĒM ĒKĀ AR DURVJU SARGU — TAS VISS ATRODAS ĪSAS STAIGAS ATTĀLUMĀ NO GRAND CENTRAL TERMINĀĻA.

***CENA TIKKO SAMAZINĀTA LĪDZ 689 000 USD!

PĀRDEVĒJS NOSLĒGUMA BRĪDĪ APMAKSĀS VISU ĪPAŠO IEMAKSU***

Gaišs, plašs un izcili izdevīgs dzīvoklis 7G 240 East 46th Street piedāvā retu iespēju iegādāties lielu vienas guļamistabas dzīvokli kondomīnijā, kas pārdomāti pārveidots elastīgā divu guļamistabu plānojumā. Šis pievilcīgais mājoklis atrodas klusā, dzīvojamā ielā ar skatu uz koku galotnēm un apvieno komfortu, funkcionalitāti un nepārspējamu atrašanās vietu Midtown East rajonā — tikai dažu mirkļu attālumā no Grand Central termināļa.

Dzīvoklis: Sākotnēji projektēts kā īpaši plašs vienas guļamistabas dzīvoklis, šis daudzfunkcionālais mājoklis piedāvā ērtu plānojumu ar lielisku dabisko apgaismojumu un daudz vietas mantu glabāšanai. Atsevišķā virtuvē ir balti skapīši, baltas flīzes un pilna izmēra nerūsējošā tērauda tehnika, tostarp trauku mazgājamā mašīna.

Atsevišķa ēdamzona un foajē veido viesmīlīgu ieeju un nodrošina papildu elastību gan viesu uzņemšanai, gan ikdienas dzīvei. Plašajā galvenajā guļamistabā ērti izvietojamas lielas mēbeles, savukārt pārveidotajā otrajā guļamistabā vai mājas birojā bez grūtībām ietilpst divguļamā gulta un papildu mēbeles.

Papildu priekšrocības:

• Gaišs skats uz koku galotnēm un lielisks dabiskais apgaismojums
• Atsevišķa ēdamzona un foajē
• Plaša galvenā guļamistaba ar vietu lielai gultai
• Elastīgi izmantojama otrā guļamistaba vai mājas birojs
• Masīvkoka grīdas visā dzīvoklī
• Plaši skapji un mantu glabāšanas iespējas
• Divi caur sienu uzstādīti gaisa kondicionētāji
• Pilna izmēra vannasistaba ar baltām flīzēm no grīdas līdz griestiem, spoguļskapīti ar trīsdaļīgu spoguli un vannu ar dušas kombināciju

Ēka: 240 East 46th Street atrodas gleznainā, koku ieskautā ielā Turtle Bay rajonā. Tā ir pilna servisa luksusa kondomīnija, kas pazīstama ar viesmīlīgu atmosfēru un uzmanīgu personālu.

Ēkas priekšrocības:

• Diennakts durvju sargs
• Ēkā dzīvojošs pārvaldnieks
• Divi lifti
• Veļas mazgātava
• Velosipēdu novietne
• Īpašs apkopes personāls un durvju sargi
• Ēkā atļauts turēt mājdzīvniekus
• Ēka nesmēķētājiem

Apkārtne: Ērti izvietota pašā Midtown East sirdī, ēkas iedzīvotājiem ir tūlītēja piekļuve Grand Central terminālim, Metro-North, Long Island Rail Road, kā arī 4., 5., 6. un 7. metro līnijai un Shuttle līnijai.

Retā izmēra, elastīga plānojuma, izdevīgas cenas un atrašanās vietas kombinācija padara dzīvokli 7G par izcilu izvēli dzīvei Manhetenas Midtown rajonā — pilna servisa kondomīnijā, tikai dažu mirkļu attālumā no visa, ko Ņujorka piedāvā.

*PIEZĪME — Šobrīd dzīvoklī ir uzstādīta siena, lai izveidotu otro guļamistabu. Dažos attēlos virtuāli pārveidots un iekārtots dzīvoklis redzams bez šīs sienas kā vienas guļamistabas dzīvoklis.

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $689,000!

AND SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR