$15,000,000 - 4766 Pilgrimport Road, Call Listing Agent, NY 14551｜ID # 1016147

Property Description « Latvian »

Izcila iespēja iegādāties prestižu, pieredzes balstītu greznības viesnīcu galamērķi Ņujorkas Finger Lakes reģionā. Iestatīts aptuveni 48 privātās akrās, šis pilnībā funkcionālais boutique kūrorts ir rūpīgi izveidots par augstākās klases galamērķa zīmolu, kas nevainojami apvieno greznas naktsmītnes, kāzas un pasākumus, labsajūtu, lauksaimniecības balstītas pieredzes, atpūtu un iegremdējošu dabas viesmīlību.

Ģeogrāfiski izdevīgā vietā Finger Lakes tūrisma koridorā īpašums gūst labumu no spēcīgas piekļuves reģionālajiem pieprasījuma avotiem, tostarp Ontario ezera, Sodus līča, vīna darītavām, alus darītavām, āra izklaidēm un tūrisma galamērķiem visa gada garumā. Vietne atrodas arī vieglā braucamā attālumā no Ročesteras, Sīrasūzas, Bufalo, Toronto un Ņujorkas metropoles, ļaujot nodrošināt pastāvīgu pievilcību plašam un turīgām reģionālām klientu bāzei.

Īpašums piedāvā izsmalcinātu trīspadsmit augstākās klases naktsmītņu kolekciju, tostarp piecas greznas A formas mājiņas, piecas privātas villas un trīs sezonālās vienības, katra no kurām tika veidota, koncentrējoties uz paaugstinātu komfortu, moderniem interjeriem, privātām āra dzīvojamām telpām un augstākās klases viesu pakalpojumiem. Rezultāts ir diferencēts viesmīlības piedāvājums, kas pastāvīgi piesaista augstas vērtības viesus, kuri meklē privātas, dizaina virzītas, pieredzēt balstītas paliekas.

Īpašums funkcionē kā pilnībā integrēts galamērķa venues ar spēcīgām pasākumu un viesmīlības iespējām. 40’ x 40’ pasākumu stallis un 30’ x 20’ klubveida ēka atbalsta plašu ieņēmumu radīšanas izmantošanu, tostarp kāzas, korporatīvās atkāpšanās, labsajūtas atkāpšanās, privātas svinības un speciāli veidotas grupu pieredzes. Apmešanās un pasākumu infrastruktūras apvienojums rada vertikāli saskaņotu darbības modeli, kur vairāki ieņēmumu avoti darbojas kopā un nostiprina kopējo aktīvu sniegumu.

Viesu pieredze tiek paaugstināta, piedāvājot plašu pakalpojumu klāstu. Pakalpojumi ietver privātas burbuļvārdus, saunas, ugunskurus, āra pulcēšanās vietas, takas, piklbolu, velosipēdus un pasūtītas pieredzes uz vietas. Īpašums ietver arī misijai balstītu mikro saimniecību ar vietējiem Meishan cūkām, pievienojot unikālu lauksaimniecības tūrisma un pieredzes komponentu, kas vēl vairāk izceļ zīmolu greznās āra viesmīlības sektorā.

Significants pievienotās vērtības iespējas pastāv, izmantojot pamata zemes apjomu un elastību. Īpašums ietver apstiprinātu atļauju 40 vietu RV parka izveidei, tādējādi sniedzot skaidru ceļu paplašinātai naktsmītņu kapacitātei un papildu ieņēmumu pieaugumam. Turklāt zemes apjoms atbalsta tālāku āra izklaides pakalpojumu, piedzīvojumu balstītu pieredžu un paplašinātās viesmīlības infrastruktūras attīstību. Šīs iespējas pozicionē aktīvu turpmākai attīstībai ar vairākiem augstas peļņas ieņēmumu avotiem.

Īpašums ir izveidojis spēcīgu un atpazīstamu greznības zīmola klātbūtni, ko atbalsta nopietns digitālais iespaids, tostarp sociālo mediju sekotāju skaits, kas pārsniedz 500 000. Šī organiskā sasniedzamība nodrošina jaudīgu, zemas izmaksas klientu piesaistes dzinēju un nostiprina īpašuma pozicionējumu kā izcilu pieredzes ceļojumu galamērķi ar spēcīgu tirgus redzamību un atkārtotu pieprasījumu.

Darbības ziņā uzņēmumu atbalsta izveidota patentēta sistēma, personāla infrastruktūra un efektīvi vadības procesi, kas izstrādāti, lai atbalstītu mērogojamas darbības apmešanās, pasākumu, lauksaimniecības tūrismā un viesu pieredzes programmām. Piedāvājums pārstāv retu iespēju iegādāties pilnībā funkcionālu greznības pieredzes viesnīcu platformu ar dažādiem ieņēmumu avotiem, spēcīgu zīmola kapitālu un nozīmīgu iekšējo izaugsmi nākotnes attīstības un izstrādes dēļ.

Tas ir atslēgas, galamērķa viesmīlības aktīvs, kas piedāvā tūlītēju ienākumu ražošanu, greznības zīmola pozicionēšanu un būtisku ilgtermiņa vērtības radīšanas potenciālu vienā no ātri augošajām viesmīlības, ceļojumu un brīvā laika nozarēm.

ID #‎	1016147
Celtniecības gads	2023
Nodokļi (gadā)	$20,000
Degvielas veids	Elektrība
Apkures veids	Elektrība

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Serhant LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.