5.5% Capitalizācijas likme!! Laipni lūdzam 314 Chauncey Street - izcila investīciju vai galalietotāja iespēja, kas atrodas burvīgā koka ielā, Bedford-Stuyvesant populārā Stuyvesant Heights rajona centrā. Šis labi uzturētais divu vienību ķieģeļu rindu māja apvieno modernas ērtības ar siltumu un raksturu, kas padara dzīvi Bruklinā tik pievilcīgu.

Īpašums šobrīd ir apdzīvots ar īrniekiem un ģenerē stabilus ienākumus, padarot to ideālu investoriem, kuri meklē tūlītēju naudas plūsmu, taču tas var tikt piegādāts arī tukšs. Abu dzīvojamo vienību īres līgumi ir uz mēnesi, piedāvājot retu elastību gan ilgtermiņa īres ienākumiem, gan nākotnes galalietotāju apdzīvotībai. Īpašniekiem ir iespēja dzīvot vienā vienībā, kamēr tiek iegūti īres ienākumi no citām, kas būtiski palīdz segt hipotēkas maksājumus un uzturēšanas izdevumus.

Papildus divām dzīvojamām vienībām pagrabstāvs pašlaik ģenerē papildu ienākumus, nodrošinot papildu ienākumu avotu, kas vēl vairāk palielina īpašuma kopējo peļņas potenciālu. Pašreizējā 5.5% kapitāla likme piedāvā pārliecinošu iespēju vienā no Bruklinas viskonsekventāk novērtētajām apkaimēm.

Privāta aizmugures dārzs piedāvā vērtīgu āra dzīves telpu - ideāli piemērota izklaidei, dārzniecībai, atpūtai vai vienkārši, lai izbaudītu klusumu no pilsētas dzīves. Āra telpa joprojām ir viena no Bruklinas vispieprasītākajām ērtībām un pievieno nozīmīgu pievilcību gan īrniekiem, gan nākotnes īpašniekiem.

Dzīvoklis Nr. 1 ir plašs divu guļamistabu, 1.5 vannas istabu numurs ar lielām dzīvojamām telpām, koka grīdām, centrālo apkuri, nerūsējošā tērauda iekārtām, veļas mašīnu un žāvētāju iekšienē, kā arī pārdomāti atjauninātiem apdares materiāliem, kas izstrādāti ērtai pilsētas dzīvei.

Dzīvoklis Nr. 2 ir gaišs divu guļamistabu, 1.5 vannas istabu numurs, kas ietver papildu bēniņu biroju - ideāli piemērotu attālinātai darbam vai radošai telpai - kopā ar tām pašām modernajām ērtībām un plašo plānojumu, kas padara īpašumu tik pievilcīgu.

Atrašanās vieta tuvu Ralph Avenue A/C metro stacijai, ceļojums uz Manhetenu un Bruklinas centru ir vienkāršs. Māja ir apņemta ar daudziem Bed-Stuy iecienītākajiem vietējiem uzņēmumiem, tostarp Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste un Brooklyn Tea. Tuvumā esošie rajona pamatlokācijas, piemēram, Herbert Von King Park, Hattie Carthan kopienas dārzs un Saratoga Parks, vēl vairāk pastiprina spēcīgo kopienas atmosfēru, kas turpina padarīt Bedford-Stuyvesant par vienu no Bruklinas vispieprasītākajām apkaimēm.

Neatkarīgi no tā, vai esat investors, kurš meklē spēcīgu ienākumu potenciālu, pircējs, kurš meklē nākotnes īpašnieka apdzīvotības elastību, vai kāds, kurš vēlas nodrošināt savas pozīcijas vienā no Bruklinas dinamiskākajām kopienām, 314 Chauncey Street piedāvā izcilu iespēju.

5.5% Cap rate!! Welcome to 314 Chauncey Street - an exceptional investment or end usser opportunity nestled on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant's sought-after Stuyvesant Heights section. This well-maintained two-unit brick townhouse blends modern conveniences with the warmth and character that make Brooklyn living so desirable.

The property is currently tenant-occupied and generating steady income, making it ideal for investors seeking immediate cash flow, but can also be delivered empty. Both residential units are operating on month-to-month leases, offering rare flexibility for either continued long-term rental income or future end-user occupancy. For owner-occupants, the opportunity to live in one unit while collecting rental income from the others can significantly help offset mortgage payments and carrying expenses.

In addition to the two residential units, the cellar level currently generates supplemental income, providing an additional revenue stream that further enhances the property's overall earning potential. The current 5.5% cap rate, presents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most consistently appreciating neighborhoods.

A private rear backyard offers valuable outdoor living space - perfect for entertaining, gardening, relaxing, or simply enjoying a quiet retreat from city life. Outdoor space remains one of Brooklyn's most sought-after amenities and adds meaningful appeal for both tenants and future owners.

Apartment #1is a spacious floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence offering oversized living areas, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, and thoughtfully updated finishes designed for comfortable city living.

Apartment #2 is a bright floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence featuring an additional skylit home office-ideal for remote work or creative space-along with the same modern conveniences and generous layout that make the property so appealing.

Located moments from the Ralph Avenue A/C subway station, commuting to Manhattan and Downtown Brooklyn is effortless. The home is surrounded by many of Bed-Stuy's favorite local establishments, including Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, and Brooklyn Tea. Nearby neighborhood staples such as Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, and Saratoga Park further enhance the strong community atmosphere that continues to make Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Whether you're an investor looking for strong income potential, a buyer seeking future owner-occupancy flexibility, or someone looking to secure a foothold in one of Brooklyn's most dynamic communities, 314 Chauncey Street presents an outstanding opportunity.