$2,399,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « Latvian »

Izcila investīciju iespēja Greenpoint sirdī. Šī labi uzturētā 6-ģimenes ēka atrodas pievilcīgā koku izklātas ielas posmā un piedāvā stabilu ienākumu ar nozīmīgu attīstības potenciālu. Īpašums ietver 10 guļamistabas, 7 pilnīgas vannas istabas, pilnībā apdarinātu pagrabstāvu ar papildu pilnu vannas istabu un lielu privātu pagalmu ar nobriedušiem kokiem.

Ēka sastāv no 3 brīvā tirgus dzīvokļiem un 3 īres stabilizētiem dzīvokļiem, ieskaitot vienu šobrīd tukšu īres stabilizētu vienību, kuru iepriekš apdzīvoja īpašnieks. Pašreizējie bruto īres ienākumi ir aptuveni 164,665 USD gadā. Ir veikti vairāki kapitālie uzlabojumi, tostarp četri renovēti dzīvokļi, trīs atjaunotas virtuves, jauns boileris (aptuveni 1 gadu vecs), jumts (aptuveni 3 gadus vecs), apdare (aptuveni 2 gadus veca) un profesionāli uzstādīta 24 stundu vērošanas kameru sistēma.

Pabeigtais apakšstāvs piedāvā elastīgu telpu uzglabāšanai, izklaidei, birojam, fitnesam vai citiem atļautajiem lietojumiem, ar tiešu piekļuvi pagalmam.

Ideāli izvietots tuvumā pie McGolrick parka, McCarren parka, G vilciena, NYC prāmja un Greenpoint dzīvīgajām ēdināšanas, iepirkšanās un piekrastes ērtībām. Šis ienākumus nesošais īpašums piedāvā izcilu iespēju investoriem vai 1031 apmaiņas pircējiem, kuri meklē stabilu naudas plūsmu, ilgtermiņa pieaugumu un vērtības pievienošanas potenciālu vienā no Broklinas vispieprasītākajām apkaimēm. Finanšu dati, līgumi, operatīvās deklarācijas un apkalpošanas ieraksti pieejami pēc pieprasījuma.

MLS #‎	1010064
Celtniecības gads	1940
Nodokļi (gadā)	$12,354
Apkures veids	Karstais ūdens
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	2 minūtes: B24
	3 minūtes: B48
	8 minūtes: B43
Vilciens	1.3 jūdzes: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 jūdzes: "Long Island City"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.