JAUNUMS!
269 West 72nd Street, kas atrodas Manhetenas augšējā rietumu rajonā, ir cēls, pirmskara kooperatīvs. Uzcelta 1924. gadā, dizainējusi slavenā arhitektu grupa Schwartz & Gross, šī boutique 16 stāvu ēka izceļas ar klasiskajām arhitektūras un periodu niansēm, tai skaitā tradicionālo ķieģeļu fasādi un dekoratīvo kornišu. Ienāciet šajā saulainajā 1 guļamistabas dārgakmenī ar plašu, logotu virtuvi, kur var ēst. Sākotnējās pirmskara detaļas ir saglabātas, ieskaitot 9,5 pēdu augstās grozītās griestus, oriģinālās parketa grīdas, franču durvis un gleznu rāmju sienas apmales. Māja ir ar divām izteku vietām, viesistaba un guļamistaba ir vērstas uz dienvidiem, bet virtuve uz ziemeļiem. Vannas istaba ar logu ir pieejama no guļamistabas, kā arī papildu piekļuve no virtuves viesiem.

Izbaudiet labāko no abām pasaulēm - dzīvīgumu un mieru... iemērktajā pilsētas dzīves ērtību centrā, kamēr tikai dažu minūšu attālumā atrodas Centrālais parks un mierīgā svētnīca skaistajam, zaļajam Riverside parkam un Hadsoneckas upes piestātnei un velotrasei! Broadway 1-2-3 metro piekļuve ir mazāk nekā stāva attālumā, kā arī pārvietojamā autobusu pakalpojuma pieejamība jūsu durvju priekšā. Nav nepieciešams iet tālu, lai piepildītu savu ledusskapi, jo tuvumā ir Trader Joe’s, Fairway, Citarella un garda maiznīcas. Jūs mīlēsit lielisko restorānu un specializēto veikalu, boutique un mazumtirdzniecības veikalu izvēli, kad pastaigāsieties pa Avenjām.

Ēkas ērtības ietver dzīvojošu uzraugu, centrālo veļas istabu, velosipēdu un glabāšanas telpas. Uzturēšanas maksa $2,071.93 ietver apkuri un gāzi. Spectrum vairumtirdzniecības kabeļa/interneta pakete ir pieejama par $52/mēnesī. Divi kapitāla novērtējumi pašlaik ir spēkā līdz 2027. gada jūnijam. Tie ir paredzēti iepriekšējo kapitāla uzlabošanas projektu atmaksai, tostarp Vietējā likuma 11 fasādes darbiem, ūdens tvertnes maiņai, gāzes pacēlāja projektam un kooperatīva rezervju fondu papildināšanai.

Lūdzu, ņemiet vērā: Šai vienībai būs nepieciešama virtuves un vannas istabas renovācija. Mājdzīvnieki, īslaicīgi uzturēšanās, koppirkumi un apakšīrēšana ir atļautas ar valdes apstiprinājumu.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.