Pārsteidzošs 6,700 kvadrātfutu liels bez A.I.R. Soho penthouse ar visapkārtējiem terasēm, privātu peldbaseinu, autostāvvietu un panorāmas skatiem

Šis varētu būt vissvarīgākais penthouse, kas jebkad nācis tirgū Soho, noteikti vienīgais šāda veida. Faktiski to ir gandrīz neiespējami atkārtot; šī T formas kolekcionāru līmeņa, nevainojamā dupleksa māja atrodas diskretā Soho daļā, vienā no Manhattan centra vispieprasītākajām apkaimēm. Tā ir ieskauta dramatiskos, cilvēciski izmērāmos skatos ar sajūsmojošu gaismu visu dienu, visu gadu četrās virzienos.

Atrodoties atop jaunbūvēta Kohn Pederson Fox arhitektūras meistarīgu būvi, šis plašais 6,700 kvadrātfutu dupleksa penthouse lepojas ar atvērtām, aizsargātām skatēm uz ziemeļiem, dienvidiem, austrumiem un rietumiem, caur apmēram 500 lineārajām pēdām no grīdas līdz griestiem ar logiem un durvīm, kas ved uz izcilām visapkārtējām 3,140 kvadrātfutu terasēm, kuras izcili ir noformējis leģendārais dizainers Piet Oudolf... kas ved uz galveno ērtību: privātu, pilna izmēra 30 pēdu peldbaseinu, kas atrodas virs vēsturiski aizsargātā Soho. Kamēr ir milzīga vērtība aizsargāt šīs apkārtnes arhitektonisko spožumu, augstuma ierobežojumi ir par labu visiem, apgaismojot bruģētās ielas ar gaismu visu gadu.

Pirkts pirms būvniecības kā neapstrādāta telpa, plaša, vairāku gadu garumā ilgstoša renovācija, izmantojot vislabākos materiālus un amatniecību, radījusi starptautiskās kvalitātes māju augstākajā līmenī, kuru izstrādājusi Caplan Colaku, kura apbalvotā prakse ietver gan dzīvojamo darbu — renovācijas un jaunbūves — gan sadarbības ar māksliniekiem un dizainu galerijām un muzejiem. Šī izcilā māja viegli komfortabli uzņem 4-5 guļamistabas ar vairākiem dzīvojamiem istabām, lai svinētu grezni, vai dzīvotu intīmi ar kamīnu, kas centrēts augšējā dzīvojamā istabā, kurai ir grīdas līdz griestiem logi, kuriem apkārt ir terases. Katra vanna ir aprīkota ar unikālām, retām, muzeja kvalitātes dabīgā akmens plāksnēm un viss augstākā līmeņa aprīkojums un piederumi. Virtuve un papildu mitrais bārs ir profesionāla līmeņa, ļaujot bezšuvju ballēšanu grandiozos apmēros. Amatnieka kvalitātes apstrāde ir tikpat iespaidīga. Kanālā un zonētā klimata kontrole un mitrināšanas sistēmas, kā arī sarežģītas integrētas apgaismojuma sistēmas nodrošina perfektu vidi plašai mākslas kolekcijai.

Šī nevainojami pārvaldītā, nevainojamā ēka piedāvā visas gaidītās mūsdienu ērtības, tostarp 24 stundu portieru, pašapkalpošanās autostāvvietu un lielu sporta zāli ar dabīgu gaismu.

Šī māja pārstāv nekustamo īpašumu līmeni, kas reti kļūst pieejams visā mūžā. Viss ir dažu soļu attālumā no jūsu priekšējām durvīm: no Hudson River Park un jaunā Hudson Square Disney un Google galvenā biroja uz rietumiem līdz Tribeca dažas ielas uz dienvidiem, katrs iedomājams pasaules klases restorāns, boutique, viesnīca, muzejs utt. ir līdzīgi svarīgs šī burvīgā iestatījuma aspekts, patiesi autentiska Ņujorkas pieredze.

CC un nodokļi ietver autostāvvietas izmaksas.
Darba kapitāla ieguldījums: Jā, viena mēneša kopējo maksu maksā pircējs slēgšanas laikā.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing