$1,300,000 - 439 Nepperhan Avenue, Yonkers, NY 10703｜ID # 1003467

Property Description « Latvian »

439. vecā Nepperhan aleja, stūrī pie Roberts alejas, piedāvā retu iespēju iegādāties pilnībā funkcionējošu auto korpusu uzņēmumu un nekustamo īpašumu kopā vienā paketē. Īpašumi ar ilggadēju automobiļu lietojumu un izveidotu komerciālo funkcionalitāti kļūst arvien grūtāk atrodami, īpaši tie, kuriem jau ir piešķirta vecākiem auto korpusa darbnīcas statusa atļauja. Šis piedāvājums ļauj pircējam tieši ieiet aktīvā biznesa vietā ar jau esošu infrastruktūru un nodrošinātu darbības nepārtrauktību. Īpašums ir izmantots kā auto korpusa darbnīca un turpina darboties šodien, radot tūlītēju potenciālu īpašniekam-operētājam, investoram vai automobiļu profesionālim, kurš meklē izveidotu vietu. Vecāku izmantošanas statuss ir būtiska priekšrocība, nodrošinot vērtību, kuru var būt grūti atkārtot, iegūstot jaunas atļaujas un zonēšanas procesus. Daudziem pircējiem, nodrošinot īpašumu ar jau esošām automobiļu atļaujām, var tikt ietaupīts ievērojams laiks, izdevumi un nenoteiktība. Ēka tiek apgādāta ar dabasgāzi un elektroenerģiju, nodrošinot uzņēmuma darbības vajadzības. Gaisa kondicionēšana pašlaik tiek nodrošināta ar logu iekārtām. Izkārtojums piedāvā funkcionālu telpu automobiļu remontam, virsbūves darbam, krāsošanai, uzglabāšanai, aprīkojumam un ikdienas darbībām. Esošā uzstādīšana ļauj nākamajam īpašniekam turpināt darbību ar minimālām pārtraukumiem, vienlaikus piedāvājot elastību modernizēt vai pielāgot telpas laika gaitā. Atrodoties redzamā stūrī vecajā Nepperhan alejā un Roberts alejā, īpašums gūst labumu no pastāvīga satiksmes plūsmas un pieejamības. Apkārtējā teritorija atbalsta komerciālu un dzīvojamo aktivitāšu miksu, kas nodrošina nemainīgu redzamību uzņēmumam. Vietas ar šāda veida izveidotu automobiļu klātbūtni ir arvien ierobežotas visā reģionā, padarot to par iespēju ar gan operatīvo, gan ilgtermiņa nekustamo īpašumu vērtību. Neatkarīgi no tā, vai jūs paplašināt esošu automobiļu biznesu, uzsākāt savu darbību vai meklējat investīciju īpašumu ar jau izveidotu komerciālu lietošanas atļauju, 439. vecā Nepperhan aleja piedāvā unikālu biznesa, ēkas un vecāku zonējuma priekšrocību apvienojumu vienā iegādē. Jūs varat arī pārdot un pirkt glābšanas automobiļus.

ID #‎	1003467
Celtniecības gads	1957
Nodokļi (gadā)	$7,646
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Elektrība
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.