Prime jaukta lietošanas investīciju iespēja, kas atrodas Ridgewood centrā, 818 Onderdonk Avenue. Šī labi novietotā stūru īpašuma sastāvā ir 1 komerciālais veikals un 7 dzīvojamās vienības, piedāvājot stabilu ienākumu un ilgtermiņa peļņas potenciālu vienā no Kvinzas vispieprasītākajām īres tirgiem.

Īpašuma dzīvojamā daļa ietver četras 2 guļamistabu dzīvokļus un trīs 1 guļamistabas dzīvokļus, nodrošinot pievilcīgu un daudzfunkcionālu vienību kombināciju īrniekiem. Komerciālo telpu aizņem deli veikals ar ilgtermiņa nomu līdz 2030. gadam, pievienojot stabilus ienākumus šim aktīvam. Dažas dzīvojamās vienības tiek plānotas piegādāt tukšas slēgšanas brīdī, piedāvājot tūlītēju elastību galalietotājam vai investoram.

Īpašumam ir arī liela pilna garuma pagrabstāvs, kas stiepjas pāri visam ēkas pamatam, piedāvājot lieliskas uzglabāšanas iespējas un papildus funkcionalitāti.

Atrodas izcili redzamā stūrī ar lielisku redzamību, īpašums ir apņemts ar vietējiem restorāniem, kafejnīcām, iepirkšanās iespējām un sabiedrisko transportu, padarot to ļoti pievilcīgu gan dzīvojamajiem, gan komerciālajiem īrniekiem.

Finansiāli īpašums ģenerē aptuveni 129,468 USD bruto darbības ienākumos ar pašreizējiem tīrajiem ienākumiem (NOI) apmēram 67,066 USD, vienlaikus piedāvājot papildu vērtību caur tukšām vienībām un darbības potenciālu.

Retā iespēja iegādāties jaukta lietojuma aktīvu plaukstošā Ridgewood vietā ar spēcīgiem ienākumiem, ilgtermiņa stabilitāti un nākotnes peļņas potenciālu.

Lūdzu, sazinieties ar mums, lai iegūtu pilnu informācijas paketi vai lai ieplānotu privātu apskati.

Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

Please contact us for the full setup package or to schedule a private showing.