$1,250,000 - 6728 Forest Ave, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995709

Property Description « Latvian »

Laipni lūdzam šajā izcilajā jauktā lietojuma īpašumā Ridgewood centrā! Šis pusē savienotais divu ģimeņu duplex piedāvā perfektu dzīvojamās komforts un komerciālas iespējas apvienojumu. Ar aptuveni 2,100 kvadrātpēdām dzīvojamās platības, šis daudzfunkcionālais īpašums ietver 11 gaišas istabas, 6 guļamistabas, 3 pilnas vannas istabas un plašu pabeigtu pagrabstāvu uz 22.67 x 84.08 IRR zemes gabala.

Pirmajā stāvā ir elastīgas jauktās lietojuma iespējas ar dzīvojamo un komerciālo izmantošanu, ko atļauj R5B/C1-4 zonējums — ideāli piemērots profesionālai biroja telpai, veikalam, medicīnas praksēm, studijai vai investīciju iespējai.

Otrajā stāvā ir plaša dzīvojamā dzīvokļa telpa, kas ideāli piemērota īpašnieka okupācijai vai īres ienākumiem.

Īpašuma galvenās iezīmes:
• Zemes gabala izmērs: 22.67 x 84.08 IRR
• Būves izmērs: 18 x 52
• Aptuvenā NYC kvadrātpēdu platība: 2,100
• Pabeigts pagrabstāvs
• Nodots tukšs
• Izcila stāvoklis
• Iedvesmojošs ienākumu un investīciju potenciāls

Dabiskā gaisma piepilda katru stāvu caur viedu un funkcionālu plānojumu, kas izstrādāts ērtai dzīvošanai un biznesa elastībai. Ērti novietots tikai dažus soļus no M & L vilcieniem, vairākiem autobusu maršrutiem, tostarp Q39, Q58, B13, B20, Q98 un Q55, kā arī iepirkšanās, restorāniem, kafijām un pielūgsmes vietām.

Neatkarīgi no tā, vai esat investors, uzņēmuma īpašnieks vai gala lietotājs, kas meklē dzīvošanas/darbības elastību, šī retā Ridgewood iespēja atbilst visām prasībām. Šādi īpašumi reti sastopami — plānojiet savu privāto apskati jau šodien, pirms tie tiek pārdoti!

MLS #‎	995709
Īpašuma informācija	2 ģimene, 6 guļamistabas, 3 vannas istabas, gaisa kondicionēšana, 18' X 52' (DOM): 39 days
Celtniecības gads	1930
Nodokļi (gadā)	$5,205
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Karstais ūdens
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Autobuss	1 minūtes: Q39, Q58
	2 minūtes: B13, B20
	3 minūtes: B38
	4 minūtes: Q55
	6 minūtes: QM24, QM25
	10 minūtes: B26, B52, B54
Metro	2 minūtes: M
Vilciens	1.9 jūdzes: "East New York"
	2.9 jūdzes: "Woodside"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.