**CENAS SAMAZINĀJUMS** Plašs dzīvoklis ar 1 guļamistabu, 1 vannas istabu, dzīvojamo istabu apvienojumā ar ēdamistabu un pilnībā atjaunotu virtuvi, kurā ir balti skapīši, kvarca darba virsmas, flīžu grīda un nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika. Šāda virtuve patiešām rada vēlmi gatavot mājās.

Arī pārējais dzīvoklis neatpaliek: dzīvojamās istabas un guļamistabas telpās ir koka grīdas, plānojums dabiski ved no kārtīga ieejas foajē uz plašām istabām ar labu dabisko apgaismojumu un logiem vairākās debespusēs.

Ēka atrodas uz Ocean Parkway, nodrošinot ērtu piekļuvi B, Q un F līniju vilcieniem, Brighton Beach promenādei un visai ikdienai nepieciešamajai apkārtnes infrastruktūrai — pārtikas veikaliem, restorāniem un parkiem. DZĪVOKLIS IR PILNĪBĀ NEAPDZĪVOTS. Apakšīre ir atļauta pēc 2 īpašumtiesību gadiem, maksājot apakšīres maksu 20% apmērā no ikmēneša apsaimniekošanas maksas.

Šis ir dzīvošanai gatavs, renovēts un lieliski izvietots dzīvoklis bez kondomīnija mājoklim raksturīgās augstās cenas.

**PRICE REDUCTION** Spacious 1 bedroom, 1 bathroom, living room/dining combo, and fully updated kitchen features white cabinetry, quartz countertops, tile floor, and stainless steel appliances. It's the kind of kitchen that makes you actually want to cook at home.



The rest of the apartment keeps pace: hardwood floors run throughout the living and bedroom spaces, the layout flows naturally from a proper entry foyer through to generously sized rooms with solid natural light and multiple exposures.



The building sits on Ocean Parkway with easy access to the B, Q, and F trains, the Brighton Beach boardwalk, and the kind of neighborhood infrastructure — groceries, restaurants, parks — that makes daily life genuinely convenient. UNIT IS FULLY VACANT. Sublease permitted after 2 years of ownership with sublet fee at 20% of maintenance paid monthly.



This is a move-in ready, renovated, well-located apartment without the condo price tag.