Izcils trīsģimeņu dzīvojamais investīciju īpašums Boro Park un Sunset Park rajonā, lieliski piemērots būvniekiem, attīstītājiem un ilgtermiņa investoriem. Zonējuma priekšrocība: R6 dzīvojamās apbūves zonējums ar C1-3 komerciālo pārklājumu, kas pieļauj jauktu dzīvojamo un komerciālo izmantošanu, lielāku apbūves intensitāti, elastīgas jaunas būvniecības, renovācijas un paplašināšanas iespējas, kā arī milzīgu attīstības potenciālu ar vienkāršu būvniecības projektu saskaņošanu.

Rets atradums — īpaši liels zemesgabals 20 × 117,82 pēdas, ar īpaši dziļu un platu plānojumu, plašu brīvo teritoriju jaunai būvniecībai no pamatiem, daudzdzīvokļu jaunceltnei vai mājas paplašināšanai. Stabils un labi uzturēts trīsģimeņu mājas plānojums ar lieliskiem un pastāvīgiem īres ienākumiem jau šobrīd.

Lieliska atrašanās vieta Fort Hamilton Parkway, prestižajā Boro Park apkaimē, netālu no veikaliem, restorāniem, sabiedriskā transporta, šosejas, skolām un ikdienā nepieciešamajiem pakalpojumiem. Reta lieliska zonējuma un īpaši liela zemesgabala kombinācija — ideāli piemērota un gatava izmantošanai visiem būvniekiem un attīstītājiem. Lieliska vērtība — ilgi nebūs pieejams!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!