$6,250,000 - Charach & 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS # 910335

Property Description « Latvian »

Ūdens sala gaida. Divas ikoniskas ēkas. Viena majestātiska ainava.
Atrašanās vieta-
Starptautisko uguns salu priedēm un Deivisa parkam atrodas Ūdens sala. Ar tikai 48 mājām blakus aizsargātajai Uguns salas Nacionālajai pludmalei; Ūdens sala rada unikālu attāluma un dabas skaistuma sajūtu — patiesa atpūtas vieta tiem, kas meklē mierīgu greznību. Šis noslēgtais īpašums piedāvā 200 pēdas neierobežota Atlantijas okeāna krasta; reti sastopam privacy un tiešu piekļuvi nevainojamām pludmalēm, viss vieglā ceļojumā no Ņujorkas.
Iedvesma-
Krasta dizaina šedevrs, šī māja ir ieguvusi vietu vairāku augstākā līmeņa luksusa publikāciju lapās. To izstrādājis leģendārais Skots Brombijs no Bromley Caldari arhitektiem, iedvesmojoties no Džordža Nakashimas un Hansa Vegnera izstrādēm un filozofijām, šis plašais atpūtas vieta ir pētījums par līdzsvaru — kur modernisma skaidrība satiekas ar organisku siltumu. Dizains ietver mierīgu greznību, kas iedvesmojusies no šīm ikoniskajām vietām: kājām neapstrādāta elegance Parrot Cay, neapstrādāta dabas skaistuma Big Sur un skulpturēta minimālisma Amangiri.
Galvenā māja-
Viena guļamistabas galvenā māja, privāta un pārveidota patvēruma vieta īpašniekiem, atrodas ieliektā kāpu daļā. Iekšpusē silts cedar un tīkkoka koka sastāvs, baltas sienas un izkliedēta gaisma rada mierīgu atmosfēru. Pirmajā stāvā atrodas mierīga guļamistaba, kur spa veida vannas telpas ir nevainojami integrētas ikdienas dzīves plūsmā. Virs, otrais stāvs pilnībā atveras uz ainavu ar plašiem griestu līdz grīdai logiem un slīdošām stikla durvīm, kas izdzēš robežu starp iekštelpām un āru. Te Atlantijas okeāns kļūst gan par fonu, gan par epicentru — pastāvīga, mierīga klātbūtne, ieframēta ar arhitektūru, kas ļauj tai elpot. Dramatiskais katedrāles griestu augstums galvenajā dzīvojamajā telpā ir uzsvērts ar pārspīlēta Noguchi karājošā globusa gaismas ķermeni. Atklājiet gaisīgu pavāra virtuvi, kur tīras līnijas satiekas ar organiskām faktūrām. Parāda roku darbs koka skapjus, kas apvienoti ar caesarstone virsmām – apvienojot mūsdienu komfortu, piemēram, Sub-Zero, Wolf un Miele ierīces. Virziens uz krastu, galvenās dzīvojamās un ēdamtelpas uztur pastāvīgu saikni ar okeānu, padarot to par neatņemamu daļu no mājas ikdienas dzīves.
Viesu māja-
Kraukšķīga ceļa caur smiltīm savieno galveno māju ar četrguļamā un četrām vannas istabām viesu māju blakus zemes gabalā, kas ir relaksējošs sociālais centrs ar bāru, saules terasēm, āra virtuvi un baseinu — viss, lai veicinātu dzīvošanu basām kājām un bez piepūles viesmīlību. No brīža, kad ieejat viesu kvartālā, jūs esat iemērkti arhitektūras elementu integrācijā – vēsā nerūsējošā tērauda, siltos koka toņos un baltajās sienās un griestos – radot slāņotu, modernu estētiku. Šī faktūru spēle piešķir dziļumu un izsmalcinātību, apvienojot funkcionalitāti ar augstu dizainu telpā, kas jūtas gan kuratore, gan ērti dzīvojama.
Detaļas:
0 Charach & 1 West Walk
Ūdens sala, Uguns sala, NY
Divas ēkas divos blakus esošos zemes gabalos (Kopējā zemes platība - 10,000 sqft.)
Savienotas ar akmens ceļu starp abām
Galvenā māja - 1 guļamistaba, 1.5 vannas istabu rezidence (Aptuveni 2,100 sqft.)
7.5’ x 5’ pielāgota betona kopējam panelim ar džakuzi
Viesu māja - 4 guļamistabas, 4 pilnas vannas istabu rezidence (Aptuveni 1,500 sqft.)
25’ x 9’ pielāgots gunite baseins
Āra virtuve ar Weber gāzes grilu; ledusskapis zem letes un ledus automāts
Ārējās daļas:
Caurspīdīga cedar 1X6 dēļu ārējā apdare
Mahagoni un cedar klāts terases ar Ipe cietkoka apdari
Reilly divkārši izolēti, vēja pārvadāto atkritumu novērtētie logi un durvis
‘Invarimate’ kontrārelīna nerūsējošā tērauda jumta sistēma
Interjeri:
Gotiskie eiropiešu ozola koka grīdas
Baldzīta 1X6 caurspīdīga cedar dēļu sienas ar Ipe koka apdari
Pielāgotas dizaina koka finiera skapji
Caesarstone virtuves virsmas
Pielāgotas ammonite akmens vannas istabas virsmas
Pielāgotas tīkkoka izlietnes trauki

MLS #‎	910335
Īpašuma informācija	5 guļamistabas, 5 vannas istabas, 1 pustualete, trauku mazgājamā mašīna, veļas mašīna, žāvētājs, gaisa kondicionēšana, ārējais: 0.23 akri, iekšējais: 3600 ft2, 334m2 (DOM): 34 days
Celtniecības gads	2015
Uzturēšanas maksa	$1,200
Nodokļi (gadā)	$18,253
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Nav
Vilciens	5.4 jūdzes: "Patchogue"
	5.8 jūdzes: "Sayville"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.