ATVĒRTO DURVJU DIENAS PIEDĀVĀTAS TIKAI AR IEPRIEKŠU PIETEIKŠANU!

Novietots gleznainā koku ielā Cobble Hill, 38 Douglass Street ir 22'4" platas trīs ģimenes māja uz 25' x 100' zemes gabala, piedāvājot aptuveni 2,350 kvadrātpēdas papildu būvējamu FAR.

Šī īpašuma piedāvā pārsteidzošu iespēju, ko raksturo tā mērogs, platums un pamata potenciāls. Neatkarīgi no tā, vai jūs iedomājaties pilnībā pielāgotu vienģimenes dzīvojamo māju, jaunu boutique dzīvokļu attīstību vai spēcīgu ienākumus nesošu aktīvu, elastība šeit ir izcila, ar iespēju īpašumu piegādāt tukšu.

Esošā māja piedāvā oriģinālus plašus koka grīdas dēļus lielākajā daļā dzīvojamās telpas un izbauda apburošu uz dienvidiem vērstu dārzu, kas piedāvā gaismu un āra telpu, ko reti var atrast šāda veida īpašumos.

Atrasts starp Court un Smith ielām, esat ieskauti starp dažām labākajām Brooklyn restorāniem, iepirkšanās iespējām un ikdienas ērtībām. Ne tikai tas ir viens no visvērtīgākajiem vietām Brooklyn, bet tas ir arī starp vispieprasītākajām visā Ņujorkas pilsētā. Apvienojot tuvu tuvumu dažām reģiona vispieprasītākajām skolām, šī vide vēl vairāk uzlabo gan dzīvesveidu, gan ilgtermiņa vērtību.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka viesību un dārza duplex fotogrāfijas ir digitāli mainītas, lai noņemtu pašreizējo īrnieku mantas.

Visiem potenciālajiem pircējiem jākonsultējas ar savu arhitektu vai citiem profesionāļiem, lai pārbaudītu būvējamo kvadrātpēdu un izpētītu attīstības potenciāla pilnu apjomu.

OPEN HOUSES ARE ALL BY APPOINTMENT ONLY!

Positioned on a picturesque, tree-lined townhouse block in Cobble Hill, 38 Douglass Street is a 22'4" wide three-family townhouse set on a 25' x 100' lot, offering approximately 2,350 square feet of additional buildable FAR.

The property presents a compelling opportunity defined by its scale, width, and underlying potential. Whether you’re envisioning a fully customized single-family residence, a ground-up boutique condominium development, or a strong income-producing asset, the flexibility here is exceptional, with the property able to be delivered vacant.

The existing home features original wide plank hardwood floors throughout much of the residence and enjoys a stunning south-facing yard, offering light and outdoor space rarely found in properties of this kind.

Located between Court and Smith Streets, you’re surrounded by some of Brooklyn’s best restaurants, shopping, and everyday conveniences. Not only is this one of the most prime locations in Brooklyn, but it stands among the most desirable in all of New York City. Combined with close proximity to some of the area’s most sought-after schools, the setting further enhances both lifestyle and long-term value.

Please note that the parlor and garden duplex photographs have been digitally altered to remove the current tenants’ belongings.

All prospective purchasers should consult with their architect or other professionals to verify buildable square footage and explore the full extent of development potential.