$1,375,000 - 18 Columbus Ave, Valhalla, NY 10595｜ID # 994745

Property Description « Latvian »

Valhalla 4-Parceles dzīvojamo attīstības iespēja

Retā iespēja iegādāties četras zemes vienības, kas sastāv no esošās dzīvojamās mājas un trim papildu atsevišķi paredzētām nodokļu zemēm pierādītā Valhalla vietā ar spēcīgu jauno būvniecības pieprasījumu un izveidotu dzīvojamo infrastruktūru, ar koncepcijas 4-parceles vienfamiliju plānu, pamatojoties uz esošo zemes konfigurāciju.

Īpašuma galvenās iezīmes:
Četras likumīgi atzītas zemes (atsevišķas nodokļu ID)
Divas fasādes uz Kolumbusa avēnijas un Ardenas ceļa
Publiskais kanalizācijas un inženierkomunikāciju pieejamība
Zonējums R10 (minimālais zemes izmērs 10,000 kvadrātpēdu), kas ļauj potenciālu vienfamiliju sadalījumu atbilstoši pašreizējam zonējumam, kas ir atkarīgs no apstiprinājumiem.
Koncepcijas 4-parceles vienfamiliju plāns pieejams, pamatojoties uz zemes konfigurāciju (skatīt piedāvājuma materiālus).

Nesenā tuvumā notikušā attīstība atbalsta spēcīgas tālākpārdošanas vērtības, ar jauno būvniecības mājām šajā apgabalā, kas tiek pārdotas no augstā $700K līdz pat vairāk nekā $1.1M.

Būvētājiem un investoriem ir elastība attīstīt visas četras mājas vai pakāpeniski veikt būvniecību, kamēr izmanto esošo dzīvojamo māju, lai gūtu īres ienākumus vai nākotnes pārveidošanai.

Īpašuma reljefs ir labi piemērots modernām būvēm, tostarp gājēju pagrabiem un pakāpeniskām konstrukcijām, kas atbilst apkārtējiem jaunajiem būvniecības projektiem.

Vietas iezīmes:
• Augstākā vērtējuma skolas
• Mazāk nekā stunda uz Ņujorku
• Tuvumā galvenajām šosejām + Metro-North
• Netālu no Kensiko dambi, parkiem un vietējām kopienas ērtībām

Koncepcijas plāni un atbalstošie materiāli pieejami pēc pieprasījuma.

ID #‎	994745
Īpašuma informācija	2 guļamistabas, 1 vannas istaba, ārējais: 0.9 akri, iekšējais: 1200 ft2, 111m2 (DOM): 40 days
Celtniecības gads	1971
Nodokļi (gadā)	$3,022
Degvielas veids	Dabasgāze
Pagrabs	Pilns pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.